不承担责任。 第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经 证书、奖励的权利。 第三百二十九条非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。 第二节技术开发合同 第三百三十条技术开发合同是指 ...
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合同。农村土地租赁合同是农村土地所有权人或使用权人与承租人签订的就农村土地的占有、使用及收益等权利进行约定的合同。农村土地承包合同是指 农村集体土地所有权 能因此而认定合同合法有效。 【评析】 据以上分析，我们可以看出，某某村委会无权出租本村集体林地，其与苏某某所签订的林地租赁合同实属为规避《土地承包 ...
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经营权在物权法中归为用益物权，用益物权是指非所有权人对他人所有的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利，土地承包经营权人在土地承包合同生效后可 有效占有控制，发包处分是在占有失权下进行的。物权法第三十四条规定，无权占有的，权利人可以请求返还原物。返还原物的请求权人的全部外延，可以包括物权人在内 ...
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的方法，骗取公私财物，数额较大的行为。诈骗罪侵的客体是侵犯他人财产权益。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取当事人财物，数额较大的 卢某签订了租车合同，是在签订合同过程中使用虚假手段。在成功租车后，廖某没有还车意思，而是无权处分的车辆作为己有，采用虚假手段，再次抵押他人。廖某 ...
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的方法，骗取公私财物，数额较大的行为。诈骗罪侵的客体是侵犯他人财产权益。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取当事人财物，数额较大的 卢某签订了租车合同，是在签订合同过程中使用虚假手段。在成功租车后，廖某没有还车意思，而是无权处分的车辆作为己有，采用虚假手段，再次抵押他人。廖某 ...
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建造人未取得土地使用权，即在他人有合法使用权的土地上建造建筑物； 二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，虽有利用该建筑物占有的范围内的土地建造房屋 能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 所以，买卖违章房屋的行为因出卖人无权处分，因房屋上不存在可转让的权利，因而是无效的。在行为被确认为 ...
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合同。农村土地租赁合同是农村土地所有权人或使用权人与承租人签订的就农村土地的占有、使用及收益等权利进行约定的合同。农村土地承包合同是指农村集体土地所有权 不能因此而认定合同合法有效。 【评析】 据以上分析，我们可以看出，某某村委会无权出租本村集体林地，其与苏某某所签订的林地租赁合同实属为规避《土地承包 ...
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楼层均未获得区分所有权，被抵押的其实不是房屋或楼层，而是房屋或楼层占有范围的土地使用权，房屋或楼层仍作为该土地使用权的附属物与土地使用权同时抵押， 的债权人仍有担保价值。如果当事人同意，既不违反公共利益，也不妨碍他人利益，何须以法律规定横加禁止? 好在最高人民法院《关于适用中国人民共和国担保法若干问题 ...
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了警告处分并在全单位公示。公示后，该员工立即找到单位领导，说单位无权这么做，并扬言要向仲裁委员会提出仲裁申请。我们单位新成立，还未制订相关 应该依据合同所规定的义务履行，同时享有合同所约定的权利。合同中不能对于他人的义务作出约定。nbspnbspnbsp再次，仔细分析该条款，觉得似乎有漏洞：b公司不得 ...
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