未签订建设工程施工合同 -法律常识搜索

建房承揽合伙人死亡房主应否担责

期间，罗某邀请温某（无建筑从业资质）与之合伙共同施工，但未签订书面合伙合同。在第三层房屋施工期间，温某不慎从楼顶摔倒在地，后抢救无效死亡。理解发包人与承包人之间签订或口头约定的合同性质到底是承揽合同还是建设工程合同是案件正确判决先决要义。在审判实践中，对此存在争议。建设工程施工合同从广义上讲是加工 ...

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企业合同风险如何管控

国内工程尽量采用国家相关部门推广的行业示范合同文本，国外工程尽量采用FIDIC合同文本。投标前认真调查建设单位的资信情况、财务状况和项目核准情况，对拟投标项目的一个全面、完整的理解和认识，在施工过程中利用好对自己有利的条款，规避对自己不利的条款。对于合同未签订、资金未落实的新中标项目，不得投入较 ...

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承包人拖欠农民工劳务费被挂靠单位应否承担连带责任

中建国材绿色材料开发有限公司（发包人）与中扶公司（承包人）签订了《建设工程施工合同》，约定中扶公司承包位于北京市通州区聚富苑工业区的生产车间建设应认定为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质 ...

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项目部成员与总承包人之间的劳务关系的认定

）劳动者提供的劳动是用人单位业务组成部分。该条确立了劳动者与用人单位未签订书面劳动合同的情况下需要认定劳动关系成立的判断标准，这三条判断标准缺一不可限制用人单位为了减少用工成本不与劳动者签订劳动合同从而规避劳动法律法规，保护劳动者合法权益具有重大意义。建设工程施工合同领域中存在一个用人单位的情况下， ...

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承包人拖欠农民工劳务费被挂靠单位应否承担连带责任

12月，北京中建国材绿色材料开发有限公司(发包人)与中扶公司(承包人)签订了《建设工程施工合同》，约定中扶公司承包位于北京市通州区聚富苑工业区的生产车间为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有 ...

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北京市家庭装修合同协议条款

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款(2003年版本)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方为工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的 ...

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建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定

第四条规定的证明文件，向发征机关提出申请。(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到领取施工许可证。第六条建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包合同一致。施工许可证应当放置在施工现场备查。第七条施工 ...

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装修、装饰行业常见法律问题解答

，认为合同只不过是走形式与过场，签订施工合同时十分马虎，往往只是随便找个建设部《建设工程施工合同》示范文本，不作任何修改，一套了事。双方的权利义务约定不具体》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的 ...

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承包人向关联公司违法分包须承担连带责任

将土建工程分包给新冶公司，存在过错，故判决新冶公司应对新冶项目部对外签订的合同承担全部民事责任，中冶公司承担连带清偿责任。【评析】本案案情主要为承包人违规分包后的债务承担问题，涉及合同法以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关条文及其精神的理解，尤其是对《 ...

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承包人向关联公司违法分包须承担连带责任

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