贪图小利或眼前利益。为使购房有所保障，没有后顾之优，购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。事先还要做一番详细的调查准备 房产开发的主体资格，其所签订的合同才能是合法有效的合同。购买商品房在审查使用证时，要注意看是否盖有市房屋土地管理局的公章，是否是“有偿使用”。若标有“临时” ...
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合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。 抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意 ...
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十六条 根据法律规定或实际需要，经济合同应当呈报上级主管机关批准，或需报工商行政管理部门鉴证，或需由公证处公证的合同，则需经过批准、鉴证或公证等程序。 电传等），口头形式一律不许。 第二十六条 变更、解除经济合同的协议在未达成或未批准之前，原合同仍有效，仍应履行。但特殊情况经双方一致同意中止或终止履行 ...
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遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。 （三）法定继承 在没有遗赠抚养协议、遗嘱 虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。 2、虐待被继承人情节严重的，不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。 3、继承人虐待被继承人情节严重的， ...
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遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。 （三）法定继承 在没有遗赠抚养协议、遗嘱 虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。 2、虐待被继承人情节严重的，不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。 3、继承人虐待被继承人情节严重的， ...
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能力人和限制民事行为能力人，是指精神病人。如果不能确定一方或双方当事人是否属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，其近亲属和利害关系人可以向 居民、澳门居民、台湾居民应当出具：(一)本人的有效通行证、身份证;(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的 ...
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不得约定处理其他家庭成员或第三人的财产; (6)本协议签订必须采用书面形式，公证本协议不是必然程序，但是公证后的协议法律效力更强; (7)夫妻双方必须 手续费用二人均摊。 79.考虑到女方婚后多年从事家务劳动，未外出就业，没有其他经济收入来源(大多是由于女方体弱多病，就业困难)，男方同意在离婚时除上述 ...
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目的。 申请人应当在法定期间内申请执行 申请执行必须遵守法律规定的申请期限，在法定期限内申请的才有效，才会被人民法院接受。根据《民事诉讼法》第219 核实，可以裁定不予执行。 第一，当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的。也就是说，仲裁以合同当事人的协议为前提。如果当事人在合同中 ...
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目的。 申请人应当在法定期间内申请执行 申请执行必须遵守法律规定的申请期限，在法定期限内申请的才有效，才会被人民法院接受。根据《民事诉讼法》第219 核实，可以裁定不予执行。 第一，当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的。也就是说，仲裁以合同当事人的协议为前提。如果当事人在合同中 ...
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而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。 二、涉外婚姻案件与国内婚姻案件的程序差异 首先，在涉外婚姻案件中，身处国外的一方 业务的美国律师收费最高，收费方式以小时计算或四小时计算制，律师办理单项公证的费用就可高达两千美元，远远高于国内律师。日本律师和英国律师收费适中， ...
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