共和国担保法》的规定。《商业银行法》第36条规定：商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、 足额支付利息。 《合同法》第205条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 ...
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合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的) 1)如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 2)交易双方对合同的效力可以约定 欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或 ...
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支付加工费10万元人民币。合同成立后，甲公司积极组织加工。但乙公司没有按约定期限支付加工费。同年9月2 日，当地消防部门认为甲公司生产车间存在 利益;(2)两者均承认债务人消除债权人这种抗辩权(违约责任请求权)的方式是提供相应的担保或者立即履行债务;(3)两者的救济手段基本一致，在默示预期违约的救济中 ...
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，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人达成一致意见，从而导致买受人无法与出卖人 解释》第118条作出了相应规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 ...
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条的相关规定显然过于简单，比如只规定了买方未能按期办妥贷款视为违约，但没有约定违约责任。而且实践中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员 。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 第八条 交付期限出卖人应当在 年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种 ...
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问题的司法解释第 118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持 的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的;二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;三、当事人 ...
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不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担相应的法律责任，但是能够证明自己没有过错的除外。 第十四条本办法所称合格投资者，应当具备相应的风险识别 持有人与发行人之间的谈判或者诉讼事务； （七）发行人为债券设定担保的，债券受托管理协议可以约定担保财产为信托财产，债券受托管理人应在债券发行前或债券募集 ...
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，可以认定有效。一般来说由民事关系产生的给付义务，在法律、法规没有禁止性规定的情况下可以由第三人担保，但小孩抚养费需属给付义务但由婚姻家庭法律关系所调整 未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人 ...
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徐州市中级人民法院经审理认为，贷款到期后二年内，原告邳州信用社并没有向被告铁富镇政府主张担保权利，担保责任免除，其以《协议书》要求铁富镇政府承担连带保证责任 二是如主债务展期，财政所继续承担保证责任，保证期限延至展期借款到期日之后二年。再根据《协议书》新约定的保证期间，最后一期贷款应于2009年12月 ...
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期限，如果保证人与债务人重新约定的履行期限还没有到期，则新的债权人不得提起代位权诉讼。我们认为是错误的。只要担保人代债务人履行了担保债务，法律规定即 没有以诉讼或仲裁方式向次债务人主张债权，而是与次债务人签订协议延长履行债务期限，损害债权人债权的，属于合同法规定的债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成 ...
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