刚刚起步，购房人对商品房预售市场认识不够，加之现行法律法规的不完善，往往在实践中会出现一些问题，如虚假广告、定金圈套、合同欺诈、延期交房、产权证书 预购)买卖合同中加以明确约定。 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下互谅互让，协商解决纠纷。行政处理是指由房地产行政主管部门在自己的 ...
//www.110.com/ziliao/article-828354.html -了解详情
的，其无权解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式 预售合同》不符合解除条件。最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知规定妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-729831.html -了解详情
但未达成协议，约定留待日后商定。例如国有土地使用权出让合同约定，定金交付的时间另行协定。三、合同的部分条款因违反强行性规范或社会公共利益、社会公德而无效。 合同欠缺 的条款。对此，依据《合同法》第61条和第62条的规定均不能补充。于此场合，应寻找其他法律规范。我认为，《合同法》第111条、第148条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-781309.html -了解详情
的意义，但主要是惩罚性质，是对不按时履行判决行为的一种惩罚，在具体处理上，法院应将判决中确定的全部本金和利息加在一起，作为计算迟延履行期间债务的 就应该是在判决生效之日起在加上30天。 2、上诉案件的起算时间 关于上诉案件迟延履行期间法律对此没有明确规定，有一种观点认为二审判决才是最终具有法律效力的 ...
//www.110.com/ziliao/article-205655.html -了解详情
的意义，但主要是惩罚性质，是对不按时履行判决行为的一种惩罚，在具体处理上，法院应将判决中确定的全部本金和利息加在一起，作为计算迟延履行期间债务的 就应该是在判决生效之日起在加上30天。 2、上诉案件的起算时间 关于上诉案件迟延履行期间法律对此没有明确规定，有一种观点认为二审判决才是最终具有法律效力的 ...
//www.110.com/ziliao/article-205642.html -了解详情
但未达成协议，约定留待日后商定。例如国有土地使用权出让合同约定，定金交付的时间另行协定。三、合同的部分条款因违反强行性规范或社会公共利益、社会公德而无效。 合同欠缺 的条款。对此，依据《合同法》第61条和第62条的规定均不能补充。于此场合，应寻找其他法律规范。我认为，《合同法》第111条、第148条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-181421.html -了解详情
合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行；定金还有证明合同成立的作用。 2、关于订金根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方 订金应即时返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按协议约定的办法处理。但如有下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金 ...
//www.110.com/ziliao/article-186735.html -了解详情
。《民法通则》第89条第3款规定当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。该条款中的法律规定的范围就是定金的适用范围。笔者认为根据以上法律及 订约定金，实践中如果当事人违反立约定金的应当按照担保法第89条的规定进行处理。 （八）、解约定金的处理规则。关于解约定金的适用，实践中存在疑问。定金交付后 ...
//www.110.com/ziliao/article-253786.html -了解详情
明明白白买房从认识认购书开始nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
//www.110.com/ziliao/article-115588.html -了解详情
二十 《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十;第八十九条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受 未履行;四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;五、法律规定的其他情形。 综上所述，在签订合同时一定要做到以下几步： 1、要全面分析 ...
//www.110.com/ziliao/article-875914.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务