诉至法院前这段期间取得预售许可证明，则法院不因开发商在订立合同时未取得预售许可证明而认定合同无效。在交易中若存在此类情况，作为开发商应及时取得预售许可 合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 ...
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了定金性质的，当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张违约定金和违约金的，法院不予支持；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金 全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。 出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合受让人有理由相信夫或 ...
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退回车款及违约金。武陵源区相关部门于2012年5月15日召开的协调会，覃某某仅安排其女儿参加，且会议记录未对退车金额形成一致意见，不能认定为合同法 及营运手续。 本案的关键是对2012年5月15日政府工作协调会形成的会议记录如何定性，即该会议记录对当事人是否具有法律约束力。从一审、二审、申诉审查、抗诉 ...
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交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定，特别对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金协议主要目的是避免定金协议纠纷发生，并且有利于纠纷 的一种担保方式，目的是为了确保合同债务的履行与合同债权的实现。二、违约金不具有证明合同存在和先行给付的性质，而定金则具有证明合同存在和先行给付 ...
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权以及法定解除权都规定了一个权利，这个权利是不是行使完全由解除权人自己认定。《合同法》第95条第2款规定了权利行使的期限，首先如果在法定和约定 种形式，都可与损害赔偿并用。 合同法114条第一款规定了约定损害赔偿的计算方法，对其与违约金之间的关系如何理解？二者都是事先约定的，合同中约定的违约金一般来说 ...
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出现了哪些新特点、新趋势、新类型?劳动者关心的问题有哪些?用工单位和劳动者如何更好地保护自身权益?哪些问题需要企业和劳动者共同防范?带着这些问题，记者 行为承担一切法律责任。服饰公司以陈某违反保密协议义务为由请求法院判令陈某支付违约金25万元。厦门中院依据《中华人民共和国劳动合同法》关于保守商业秘密和 ...
//www.110.com/ziliao/article-710785.html -了解详情
出现了哪些新特点、新趋势、新类型?劳动者关心的问题有哪些?用工单位和劳动者如何更好地保护自身权益?哪些问题需要企业和劳动者共同防范?带着这些问题，记者 行为承担一切法律责任。服饰公司以陈某违反保密协议义务为由请求法院判令陈某支付违约金25万元。厦门中院依据《中华人民共和国劳动合同法》关于保守商业秘密和 ...
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，支持了银行的请求，后被二审法院发回重审，诉讼约三年，至今无结果。二审争议的焦点是最高额抵押合同没有约定决算期应当如何处理的问题。有人主张由于在最 民事权利之处分行为，它意味债权人为尽快实现自己的债权而不得不放弃部分权利主张，如对违约金、利息、罚息或律师费用的主张。债务人也可因及时、充分地履行债务而在 ...
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书系生效法律文书，应该按照民事调解书确定的本金及利息计算律师代理费，而逾期付款违约金及新发生的利息部分不应支付律师代理费。综上所述，建设公司不欠律师事务所费用 如何处理 本案中原告基于《委托代理协议》的履行问题向法院起诉，其诉求如何处理？如律师事务所履行了告知义务，那三方和解协议是否属于《委托代理协议 ...
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计算，其中，工程款本金部分(包括借款本金)按百分之五计算律师代理费，索赔部分(包括违约金、误工赔偿、工程款利息、借款利息等)按百分之二十计算律师代理费。在最后 处理 本案中原告基于《委托代理协议》的履行问题向法院起诉，其诉求如何处理?如律师事务所履行了告知义务，那三方和解协议是否属于《委托代理协议》 ...
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