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保险金20万元、支付逾期违约金并继续履行合同等。 法院一审认为,我国保险法明确规定,保险人按照约定时间开始承担保险责任。该案中原、被告双方在合同约定等待期,并从保险 承办此案法官杨进在记者专访指出,该案争议焦点应是保险合同等待期条款约定是否有效问题。 杨进说,等待期又称观察期或免责期, ...
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约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额违约金;也可以在合同约定对于违反合同而产生损失赔偿额计算方法。该等利息损失约定标准可以直接适用。 但民商事活动,当事人很少在合同约定利息损失计算方法。这时,我们要根据民商事活动性质,看是否能够直接套用目前已有利息损失计算 ...
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租赁合同,并支付相应租金和违约金。 裁判 上海市浦东新区人民法院经审理认为,第一,涉案租赁合同,租赁期限超过二十年部分无效。第二,原告日丰公司先提起前案 ,改变了原有经营计划,搬离了系争仓库。如法院支持日丰公司恢复履行租赁合同主张,将大大增加江南公司搬迁费用及经营成本,有违公平原则。 禁止反言 ...
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验收、结算凭证,质检报告等。四、提交诉讼请求计算依据1、支持诉讼请求计算方法及计算清单,如本金、利息、违约金、赔偿金计算清单;2、当事人认为应当向法庭提交 相关证据。(二)向工商行政管理部门反映情况;(三)向消费者协会反映;(四)向合同约定仲裁机关提请仲裁;(五)向有管辖权法院提起诉讼。...
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举证困难。 第 3 页 3、质量条款约定应明确 在合同纠纷,因为质量问题发生争议占很大比例,建议在合同约定一个明确质量检验标准。此外,在合同双方 一方不履行约定债务,应当双倍返还定金。而订金在法律上被认定为预付款,不具有担保功能,是不能要求双倍返还。 (2)定金与违约金不能同时 ...
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诉讼举证困难。 3、质量条款约定应明确 在合同纠纷,因为质量问题发生争议占很大比例,建议在合同约定一个明确质量检验标准。此外,在合同双方 一方不履行约定债务,应当双倍返还定金。而订金在法律上被认定为预付款,不具有担保功能,是不能要求双倍返还。 (2)定金与违约金不能同时适用 ...
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与暧昧方短信等;出轨方必须在家反省,不得出门等。 2、约定违约金或赔偿金数额严重影响过错方基本生活或超出过错方实际经济能力,影响其履行赡养、抚养 与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时,可由该方以自己名义签订买卖合同及贷款,此不动产所有权利义务以及产权完全由该方享有和承担,与另一方无关, ...
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一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定价格据实结算,买受人请求解除合同,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除 ,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使,解除权消灭。 17、房屋买卖合同约定违约金过高或过低,能否调整? 当事人以约定违约金过 ...
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二手房交易卖方毁约法律支持买方履行合同二手房交易卖方毁约法律支持买方履行合同二手房交易,买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》后,如果一方反悔,另一方 出售了房屋,买方是否可以因此而不付违约金?这里我们选取两则案例,可以给已经签订了买卖合同,却遭遇对方反悔者参考。本期我们继续请来静安法院法官李鸿光 ...
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违约金高于4倍利率为由,请求确认借款合同约定利率和违约金部分无效,返还多付利息和违约金,不予支持;债务尚未履行完毕,借款人抗辩已付利息超出四倍 给予保护,但是借款人愿意自动履行法院也不予反对。《若干规定》第三十一条规定:没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定利率自愿支付利息或违约金 ...
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