上有欺诈、 隐瞒行为或在成交后发现内在质量有问题的，买卖双方可重新议定价格， 协商不成的，可向法院起诉。 六、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产 土地使用权的，不符合房地产条件的； 2．司法机关和行 政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的； 3．依法收 回土地使用权的； 4．共有 ...
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于2011年12月2日协议离婚，并约定本案查封的房产为王某所有。而申请执行人南通某公司则提出申请要求法院直接追加王某为被执行人。 【分歧】 对本案 ，对已经离婚的被执行人的配偶，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十五条之规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、 ...
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2011年12月2日协议离婚，并约定本案查封的房产为王某所有。而申请执行人南通某公司则提出申请要求法院直接追加王某为被执行人。 【分歧】 对 ，对已经离婚的被执行人的配偶，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十五条之规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书 ...
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未履行给付义务。刘某向法院申请强制执行，法院作出执行裁定，查封被执行人卿敬楷名下位于零陵区潇水中路御景豪园3栋103A房（房产所有权证号：永政房字 与卿某共同所有。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的 ...
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某借款人民币25万元逾期未还，张某诉至法院，诉讼期间法院依据张某的申请查封了登记在李某名下的房产一处。后法院判决李某偿还张某借款人民币25万元。 法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。三是最高法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：金钱债权执行中,买受人 ...
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已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场应该怎么样面对如此大量的二手房买卖? 像这类二手房的买卖程序应该是 关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正处在诉讼审理确权过程 ...
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14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被法院驳回后，赵某对该结果不服又向法院提起 时，对于已经消灭的抵押优先权，不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、 ...
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14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被法院驳回后，赵某对该结果不服又向法院 分配时，对于已经消灭的抵押优先权，不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、 ...
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14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被法院驳回后，赵某对该结果不服又向法院 分配时，对于已经消灭的抵押优先权，不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、 ...
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不对人民法院的生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。如果认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房产权属确有错误，可以向人民法院提出审查建议，但不得停止办理 查封期限虽然有利于人民法院有足够的是间对查封的房地产进行变价处理，但是，也带来一些比较严重的问题，那就是执行法院和执行人员的自由截量权过大， ...
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