租赁合同司法解释 -法律常识搜索

征租女友回家过年的合同效力如何认定

友协议的性质该如何界定? 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，所谓雇佣关系，是指雇员从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者的规定;2、参照适用《合同法》分则、单行法最相类似的规定，如借用合同参照租赁合同规则。因此在租友协议中要应尽量订立书面协议，将双方约定详细列 ...

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法官教你防止合同诈骗

次诈骗，甚至同样的诈骗手法轮番用上八九次。而且每次诈骗数额都达到了司法解释规定的“数额特别巨大”。先给甜头再签合同合同诈骗犯罪行为发生在签订、履行合同过程中，处理时难以与一般的经济纠纷相区别。专拣贵的骗骗子多将目光集中在建筑材料、房屋租赁合同和贷款购车合同上，专拣贵的骗。另外，骗子们签合同往往与伪造 ...

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个人租赁合同的格式

条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同执行： (一)通过公证直接强制执行，借款人、保证人、抵押人自愿接受强制执行; (二)经司法机关裁决后进行强制执行第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统提供 ...

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个人租赁合同格式

条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同执行： (一)通过公证直接强制执行，借款人、保证人、抵押人自愿接受强制执行; (二)经司法机关裁决后进行强制执行第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统提供 ...

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签订涉外合同应注意哪些问题

中外合作勘探开发自然资源合同，来料加工合同，来件装配合同，补偿贸易合同，涉外租赁合同，涉外技术转让合同，涉外科研合同，工程承包合同，涉外劳务合同，涉外信贷合的几个原则一、维护国家主权的原则订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。二、平等互利、 ...

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涉外合同的概念、特征、种类

，就涉外货物买卖合同而言，除了我国法人或者其他组织同外国人之间订立的涉外合同外，根据最高人民法院有关司法解释规定，港澳地区的法人、其他组织或者自然人同内地的法人或者其他组织之间订立的合同，以及外国法人、其他组织或者自然人之间，港澳地区的法人、其他组织或者自然人之间，外国法人、 ...

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公证赋予强制执行效力的抵押合同能否直接申请法院强制执行

人和抵押人的身份和财产是重合的。这样直接申请执行有利于保护债权的利益，节约司法资源。二、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第218条规定对公证机关依法赋予强制和第二条：公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围为:借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同；赊欠货物的债权文书；各种借据、欠单；还款（物） ...

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实践合同与诺成合同的区别

，是指通过合意而形成无须任何手续的契约。在它诞生之初，仅适用于买卖、租赁、合伙、委托，但它摆脱了形式的束缚，开创了契约法的新阶段，所有现代《合同法》颁布之前，我国立法对赠与合同没有具体规定，但从最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》的司法解释中可知赠与关系的成立，以赠与 ...

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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答

买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅 ...

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签订涉外合同应注意哪些问题

中外合作勘探开发自然资源合同，来料加工合同，来件装配合同，补偿贸易合同，涉外租赁合同，涉外技术转让合同，涉外科研合同，工程承包合同，涉外劳务合同，涉外信贷合的几个原则一、维护国家主权的原则订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。二、平等互利、 ...

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