签订购房合同注意事项 -法律常识搜索

二手房买卖法律问题解决

而被个别人出售后，其他共有权利人提起诉讼要求确认买卖行为无效时，如果下家是善意购房，即不知道上家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房合同后不愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，上下家需付违约金给中介公司，上下家对此应特别注意。妥善解决签约后的后续事项上下家签 ...

//www.110.com/ziliao/article-323088.html -了解详情

物业管理纠纷的若干法律问题

年4月1日后房地产开发商仍与业主签订物业管理服务合同的，应认定合同无效。? 在审查物业管理服务合同效力时，还应注意审查合同的内容是否合法。物业管理服务合同的情况下，分别书面征集业主意见而成立管委会或通过应由业主大会决定的其他重大事项的决议的，不能确认管委会或有关决议的效力。应明确规定业主大会是住宅 ...

//www.110.com/ziliao/article-253836.html -了解详情

签订二手房买卖合同必须注意的几点事项

的退还做出约定。第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。第四、注意对交房情况进行严格审查， ...

//www.110.com/ziliao/article-254150.html -了解详情

签订二手房买卖合同必须注意的几点事项

的退还做出约定。第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。第四、注意对交房情况进行严格审查， ...

//www.110.com/ziliao/article-254149.html -了解详情

购买二手房的两门“必备功课”

二手房纠纷多集中在交易环节，因此为了防止不必要的麻烦，预先了解和掌握交易注意事项，对购房者来说是非常必要的。一、卖方身份的真实性交易时，买方需查看、租赁备案情况、房屋面积、共有人信息、抵押状态。另外，在双方签订正式的《房地产买卖合同》时，必须验证卖方的身份证原件，并查看全部共有人的身份证。如果 ...

//www.110.com/ziliao/article-755918.html -了解详情

中介公司隐瞒二手房有营业税系重大事项

，对交易各环节、风险和交易相关资源都更了解，在居间服务中负有更高的注意义务，也有能力采取更加规范和严谨的履行方式。在提供居间服务时应如实向买房委托人杜先生作出购房决定的重要事项之一，中介公司有义务在促成合同成立前，核实相关事项后向杜先生如实报告。中介公司没有提供有效证据证明其在双方签订合同前已经如实 ...

//www.110.com/ziliao/article-717714.html -了解详情

本案是赠与行为的撤销还是财产权益的侵害

不是给原告张某与被告李某的，应视为为给李某的个人财产，王某将购房合同中买受人及预交房款客户的名称均变更为自己，属于撤销其赠与所购房产的意思合同是由于单方面的自由特性，因此，法律允许的赠与人任意的撤销，但赠与人在行使任意撤销权应注意下列事项：第一，任意撤销合同只能出现在不以书面的形式赠与合同中。如果 ...

//www.110.com/ziliao/article-717346.html -了解详情

婚前财产如何变成夫妻共同财产的4种方式

双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。为了白纸黑字的证明，财产；第二次约定，从夫妻共同财产转移为另一方的个人财产。夫妻财产约定的注意事项： 1、所附条件合法。约定是一种民事法律行为，根据民法规定，约定 ...

//www.110.com/ziliao/article-649592.html -了解详情

购买二手房的两门“必备功课”

二手房纠纷多集中在交易环节，因此为了防止不必要的麻烦，预先了解和掌握交易注意事项，对购房者来说是非常必要的。一、卖方身份的真实性交易时，买方需查看、租赁备案情况、房屋面积、共有人信息、抵押状态。另外，在双方签订正式的《房地产买卖合同》时，必须验证卖方的身份证原件，并查看全部共有人的身份证。如果 ...

//www.110.com/ziliao/article-250673.html -了解详情

购买二手房的两门“必备功课”

二手房纠纷多集中在交易环节，因此为了防止不必要的麻烦，预先了解和掌握交易注意事项，对购房者来说是非常必要的。一、卖方身份的真实性交易时，买方需查看、租赁备案情况、房屋面积、共有人信息、抵押状态。另外，在双方签订正式的《房地产买卖合同》时，必须验证卖方的身份证原件，并查看全部共有人的身份证。如果 ...

//www.110.com/ziliao/article-184369.html -了解详情