因受金融危机的影响，王女士公司的经济效益不佳倒闭了，王女士赋闲在家，想将其居住的房屋重新装修，自己创业，经营一家美容院，王女士是否能擅自将居住用房改非 不予支持。 第11条规定， 业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称有利害关系的业主。建筑区划内，本栋建筑物 ...
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在交付房屋时不得以任何理由阻碍买受人入住，出卖人同时应当保证所聘请的先期物业管理公司或者其他相关机构和人员也不得以任何理由阻碍买受人入住 买受人支付总房款千分之一的违约金。第176条、nbspnbspnbspnbspnbsp责任担保：无论是否经过诉讼或仲裁，如出卖人无法归还房款，或赔偿买受人的其他损失 ...
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等条件书面通知承租人，并给予承租人合理的考虑期限；作为承租人，则应当在出租人指定期限内对其是否行使优先承租权作出 书面回复。〖推荐条款8〗 〖推荐条款8 提 前【※】个月以书面形式通知乙方，但应退还承租保证金，并对乙方的装修损失予以补偿。 第 13 页 十、保证金的退还条件 一般而言，租赁合同解除后， ...
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宣称不会遭到政府有关 部门的查处，客户为此按照商铺标准支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而我们注意到客户提供的租赁合同 等条件书面通知承租人，并给予承租人合理的考虑期限；作为承租人，则应当在出租人指定期限内对其是否行使优先承租权作出 书面回复。〖推荐条款8〗 〖推荐条款8 ...
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28日起算。美著美公司应当将其收取的经营保证金及尚未到期的租金、冷暖费退还给时某某。时某某放弃要求美著美公司给付装修损失的诉讼请求，法院对此 的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。 【评析】 承租商户承租商城摊位进行经营 ...
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中院认为，双方的争议焦点在于孙奇是否存在严重失职行为，导致了公司损失。本案中，孙奇作为行政人事经理，在没有相关装修经验的情况下，接受融辉公司的 ，但是没有提供相关的证据证实劳动者存在严重失职，以及公司遭受经济损失，因此，融辉公司解除劳动合同的决定违法，应当按照法律规定支付孙奇违法解除劳动合同赔偿金。 ...
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房屋装修的现余残值一并考虑处理，双方婚后只住一年，房屋装修的肯定尚有残值，应当考虑其折旧款，由享受现余残值的一方承担债务。夫妻一方婚前 蒙受无法预测和控制的财产损失，这样会在一定程度上影响了未婚群体因为婚姻风险而是否选择婚姻。 参考书目： ①黄松有主编：最高人民法院《婚姻法司法解释(二)的理解与适用》 ...
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《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人 的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建 ...
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经纪公司包租一年，租金每月6万元，但包租前他需支付房地产经纪公司4万元用于装修及增加设备。 2006年8月，王某花了近120万元购买了该房，他在 《承诺书》自行解除。 先履行抗辩权和合同解除权是我国合同法赋予当事人的权利，当事人应当根据这两项权利各自的法定构成要件行使，当事人行使先履行抗辩权后，如发现 ...
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半年，并声称当初不知道有裂缝，拒绝承担责任。 ■提醒： 实地看房时，应注意观察房子的装修是否新旧统一。为卖房粉刷房屋，不像为自住装修那样 结构、擅自改变物业使用性质等行为，损害其他业主、使用人合法权利的，业主委员会应当予以劝阻、制止；相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。 《上海市房地产登记 ...
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