人民法庭审结了一起因购房新政而要求解除房屋买卖合同的案件。 原告张先生诉称，其和李女士签订房屋买卖合同后，在合同履行过程中因购房新政出台实施， 情况，区分以下情形：第一，如果购房新政对购房人的履约能力产生重大影响，合同继续履行存在重大困难，如首付款比例提高导致资金缺口巨大，则购房人可以以无法按期办理 ...
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月18日前付清全部房款，赵甲要求继续履行合同，请求驳回孙丙的诉讼请求。同时，赵甲表示，孙丙支付的28万元被用于生意，目前涉案房屋仍有30万元的房贷 、无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押，在房屋买卖合同中，卖方应配合办理手续并提供材料，如房屋有按揭贷款未还清，应先还清贷款，办理解押手续 ...
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，由其对此争议做出仲裁裁定。第55条、违约责任：出卖人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任 有权解除合同要求退房，如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。商品房买卖合同之室内环境商品房买卖合同之 ...
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同于2014年7月15日签订，李某对法院的查封并不知情），依据法律规定的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖，就算法院 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）（二）房屋 ...
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同于2014年7月15日签订，李某对法院的查封并不知情），依据法律规定的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖，就算法院 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）（二）房屋 ...
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后因余某不愿办理产权过户手续，吴某以余某为被告起诉至法院，要求其继续履行房屋买卖协议，并协助其办理产权过户手续。 【分歧】 第一种观点认为，双方签订的 原件及住宅使用说明书原件等资料全部交付给了吴某，吴某亦一直入住涉案房屋。 第三，从合同内容看。协议的内容中有借款数额、抵押物及抵押期限，却没有借款期限 ...
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同于2014年7月15日签订，李某对法院的查封并不知情)，依据法律规定的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖，就算 问题的解释.第二十条的规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定 ...
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某起诉至延庆法院，刘某要求被告吴某继续履行房屋买卖协议，协助自己办理房屋过户手续；赵某则要求解除其与吴某之间的房屋买卖合同并要求吴某返还定金15万元。 保全，就应充分发挥财产保全的保障性作用，在赵某的15万元定金没被返还之前房屋就应该保持查封状态，直到赵某的债权实现后自己主动申请解除保全为止；而刘某 ...
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后，青海某商贸有限公司又将第三层300平方米交付给陈某使用。根据《商品房买卖合同》，面积差在3%左右基本正常，至今青海某商贸有限公司购买的该三层 的认定明显错误，应当改判。青海某商贸有限公司未按约定足额交付房屋，构成违约，无权要求陈某支付违约金，双方应当继续履行合同，青海某商贸有限公司应当足量交付房屋 ...
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这套房子与他人通过另一家中介公司签订房屋买卖居间协议，而且房产证原件也在这家中介公司处，因此根本不可能再与华先生继续履行合同。 此后，华先生与上家在房天下 与被告解除买卖合同。而在华先生与上家协商解除合同过程中，房天下明知双方解约的原因及经过，却没有对佣金负担问题进行必要的提示和告知，事后却要求华先生 ...
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