的性质决定不能进入市场。但实际上房子仍然有销路，有居民个人买的，有单位买的。农民集资房，不是经营性房地产，不但没有办理土地出让手续，而且也没有办理土地征用 堵在房地产交易市场的大门之外。 二、当心七种无效的购房合同 1．无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人 ...
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的名义，与案外人赵某签订了房屋买卖转让协议，赵某同意将位于长安市大平区房屋一套卖给被告李某。同时约定在2006年6月30日，2007年9月30日，2008 夫妻一方的个人财产。 在这种情况下，购买住房不是给原告张某与被告李某的，应视为为给李某的个人财产，王某将购房合同中买受人及预交房款客户的名称均变更 ...
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协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地增值税等税费就被轻易避掉。 做低合同价 来说，也存在风险。仍就上述举例而言，买方实际支付购房款80万元，而购房合同上的价格是60万元。不仅会因为违反法律规定而被确认为无效，而且将来买方出售 ...
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的性质决定不能进入市场。但实际上房子仍然有销路，有居民个人买的，有单位买的。农民集资房，不是经营性房地产，不但没有办理土地出让手续，而且也没有办理土地 被堵在房地产交易市场的大门之外。 二、当心七种无效的购房合同 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由 ...
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协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地增值税等税费就被轻易避掉。 做低合同价 来说，也存在风险。仍就上述举例而言，买方实际支付购房款80万元，而购房合同上的价格是60万元。不仅会因为违反法律规定而被确认为无效，而且将来买方出售 ...
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金善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝 的。15第六，再给当事人一个考虑的机会的理由也是站不住脚的，因为几乎没有一个人会随随便便签一个合同，然后等批准、登记时再去反悔。事实上，当事人 ...
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套，现在销售商就利用预订及交定金也算是卖掉来装装门面。“网上房地产”方便了市民购房，一些不法开发商还是在暗中作祟。专家透露，常见作假行为有?开发商发布与实际成交 意义上的互联网的电子购物，它是一套管理商品房销售行为的系统，通过控制销售房源和签订合同来实现其功能。其工作原理是，将开发商和主管部门纳入一个 ...
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前来报案的杨明，杨称，宏泉老板吴柏林声称在镇江新区拥有的5亩地，其实是他的。他个人在新区投资买了5亩地，准备建商品房，但因没有开发资质，经朋友介绍就和 ，作为见证人，老姚也在购房合同上签名。款刚到手，老姚就接到吴要求接他上车的电话。吴在工地上车时，周老太反复问吴房子有无问题、会不会一女二嫁，吴一再承诺 ...
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确权。更让陈老师惊讶的是，2002年4月签定合同时，开发商以时间安排不确定为借口在时间处留下了空白。当陈老师设法拿到购房合同时却发现，合同日期栏上 等，相信就不会再有那么多的市民抱怨某些职能部门对开发商姑息养奸。维权终究不是被骗业主个人的事，而是我们整个社会的事，只有当社会上每个人、每个相关部门都足够 ...
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因此，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。 另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之，要 的规定。主流观点认为，认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房 ...
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