解除房屋买卖合同，魏女士返还购房房屋差价损失、违约金、定金等各类费用等共计370万余元。法院委托评估机构对合同解除时该房屋的市场价值进行了评估，评估 五，根据《合同法》第107条之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法院的 ...
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支付方名下的，离婚时该不动产为个人财产，并承担产权债务。 搜房网最新调查结果显示，有72.7％的被调查者支持婚前购房应认定为个人财产。北京大学法学院教授马忆南 又反悔想拿回，法院同样也不支持。 有人认为这是在鼓励第三者。对此，广东律师唐全洲解释说，为解除同居关系约定财产性补偿是有效合同关系，若反悔， ...
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支付方名下的，离婚时该不动产为个人财产，并承担产权债务。 搜房网最新调查结果显示，有72.7％的被调查者支持婚前购房应认定为个人财产。北京大学法学院教授马忆南 又反悔想拿回，法院同样也不支持。 有人认为这是在鼓励第三者。对此，广东律师唐全洲解释说，为解除同居关系约定财产性补偿是有效合同关系，若反悔， ...
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按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、 现房、期房、内销房、外销房等； 2. 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3. 付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额 ...
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机构，一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。北京市律师协会消费者权益保护委员会主任邱律师说：借用对方的购房资格来购买经济适用房是不符合国家政策规定的，同时 无法规避的。同时记者还了解到，按照《合同法》的规定，赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受 ...
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法院判决：驳回原告请求 经审理查明：被告与张岩签订的购房买卖合同中并未约定付款方式及期限、各项费用承担、交付时间、逾期交房责任、逾期付款责任、权属转移 均为空白格式。北京市朝阳区人民法院经审理后判决：驳回原告刘维和原告张怀的全部诉讼请求。 律师说法：未约定付款期限，应在合理时间内付款 本案中，张岩虽 ...
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。 在庭审阶段，王先生认为部分房款由其父母垫付，婚前购买的房屋理应属共同财产，且室内装修及家电费用大部分也由其出资，故坚决不会搬出住宅。法院则 产权带来的纠纷风险? 为此，记者采访了湖北松之盛律师事务所赵莉律师。赵律师表示，婚前购房出资的一方有权要求在房产证上署名自己是权利人。按照我国现行法律规定， ...
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入住后，江女士总觉得房屋建筑面积没有78.13平方米。于是，在律师的建议下，江女士委托有资格的房产测绘单位对其所住商品房面积进行了重新测绘。凑巧的是， 建筑面积的标准为江女士多退购房款18780元，并愿意承担江女士因测绘而发生的一切费用，但开发商也向江女士提出条件，即江女士不得再以任何形式追究此事，且 ...
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。四方新城小区业主在购房时已实际支付了维修基金，而四方盛发公司作为开发商曾委托案外人收取包括维修基金在内相关费用，负有将属于业主共有的维修基金返还给四方 不同的诉讼程序审理。共同共有强调各共有人对共有物共同享有权利、承担义务，处分共有物必须经全体共有人同意。因而在共同共有财产受到侵害时，无论哪个共有人 ...
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购房者认可了，须承担相应的法律责任。对于看房确认书中的违约金等条款，房管部门没有过多的规定，双方可自行协商确定。 南昌市房地产行业资深律师张根茂认为， 不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。也就是说，中介公司提供了服务，但购房合同未签订的，购房者即便违反看房确认书也不必担责 ...
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