，要求取回其已交付的租赁物，因为租赁人只是在租赁关系期满或终止时，才负有返还租赁物的义务。不过一方违反了他方不具有对价关系的义务，不能成立同时履行抗辩 以后，才能获取报酬。对于定做人来说，他接受定作物的期限，也就是他支付报酬或价款期限。如果承揽人没有完成工作并交付工作成果，则定做人可援用同时履行抗辩权 ...
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产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由 （ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 2. 分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行（帐户名称： ，帐号： ） （1） ...
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一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。 定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上 担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形： 第一、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回; 第二、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权 ...
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判例二： 潘有平与重庆瑞信汽车销售有限公司,云阳县瑞祥汽车销售有限公司返还原物纠纷一审民事判决书重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0235 受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、 ...
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落订费用，这种费用常被冠以定金、订金、 押金、保证金等名称，而且一般对返还问题都没有明确规定。由于商品房销售存在许多可变因素，甚至某些项目本身就不具备销售 作为债权的担保，债权人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双 ...
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(或女方)借款人民币元，现双方协商同意：(①若双方结婚则此债务消亡，无需返还。否则女方需要在年内分期偿还完毕;②此债务系女方婚前向男方的借款，无论 股票，双方协商一致，________(①均归某一方所有，向配偶另一方支付元折价款;②记名方同意将一半记名股票变更到对方名下，并到该股份责任有限公司作变更 ...
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解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同 买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人 ...
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人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于 归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由 ...
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李某与赵某之间没有签订书面买卖合同，被告李某也并没有向赵某支付房价款，与此同时，被告李某的月薪只有1500元，无力购买房屋，所以请求法院依法驳回原告 赠与行为本身已经成立不可以被撤回，但在这种情况下，原告只能起诉被告李某返还房价预付款应得份额10万元，而不是起诉要求被告支付的房价预付款10万元，法庭应 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003] 7号)的出台，使商品房纠纷适用双倍返还有了更明确的法律条文依据。在该解释的第十四条第二款中规定：面积 所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由 ...
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