登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的 合同》亦系双方的真实意思表示，该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律 ...
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法律行为有效的必备要件之一。合同作为一种民事法律行为也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力。限制民事行为能力人所签订的合同从主体资格上讲是有瑕疵的 将此类合同列入了效力待定合同中，是基于以下几点考虑：（1）此类合同与无效合同和可撤销合同不同，它并非因为当事人故意违反法律的强制性规定及社会公共利益 ...
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合同内容、行业协会的章程等违反反垄断法或者其他法律、行政法规的强制性规定的，人民法院应当依法认定其无效。 第十六条 因垄断行为产生的损害赔偿请求权诉讼时效 原告知道或者应当知道反垄断执法机构认定构成垄断行为的处理决定发生法律效力之日起重新计算。 原告起诉时被诉垄断行为已经持续超过二年，被告提出诉讼时效 ...
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的媒介之上，使得行政信息能够及时、全面、主动地使公众知悉，否则这些行政行为不产生效力的制度。1、政府公告的范围一般来说应当包括：机关的组织、职能、工作 、对法定权利人驳回受益的处分等。第3条又规定：理由之记载必须于文书上表示作为处分根据之法律上及事实上之考虑。 第 12 页 四、行政相对人知情权的法律 ...
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导致抵押财产物权变动的结果，抵押人未经抵押权人同意，与他人签订抵押财产转让合同行为并不会导致抵押权的消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。抵押人仍是抵押物的所有权人 中继续履行该协议并不损害抵押权人某银行藤县支行的合法权益，也不违反法律、行政法规的强制性规定，因此，原告刘某与被告王某、李某签订的房屋买卖合同 ...
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三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。第53条规定，合同中的下列免责条款无效：(1)造成对方人身伤害 的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。 ▌ ...
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为由，辞退女职工或者单方解除劳动合同，因此，用人单位在女职工孕期解除劳动合同的行为违反法律强制性规定，属无效行为，无效法律行为从一开始就没有法律效力。 但是，如果女职工的行为符合以下情形的，用人单位可依据《劳动法》第二十五条之规定依法解除与女职工的劳动合同： （一） ...
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财产房屋的一半赠与赵某，成为夫妻共同财产。该变更行为是双方当时真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，因此该变更行为合法有效。没有证据证实该房产证变更手续系李某 的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于《婚前协议》第3条中遗嘱内容的效力，存在两种观点。 第一种观点认为：该协议是李某亲笔书写，李某、赵某 ...
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法定的媒介之上，使得行政信息能够及时、全面、主动地使公众知悉，否则这些行政行为不产生效力的制度。1、政府公告的范围一般来说应当包括：机关的组织、职能、工作 的处分、对法定权利人驳回受益的处分等。第3条又规定：理由之记载必须于文书上表示作为处分根据之法律上及事实上之考虑。 四、行政相对人知情权的法律限制 ...
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向有关机关提出。 该规定为法律强制性规定，即行政复议机关必须在法定期限内作出审查决定，逾期不作出决定的，实际上行政复议机关已经违反了上述规定，为保护行政 影响申请人申请的效力。 四、从行政复议立法精神分析 《行政复议法》第一条开宗明义规定立法的目的是为了防止和纠正违法的或不当的具体行政行为，保护公民、 ...
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