装修的费用，由承租人负担，出租人有权请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 2．承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用 但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应 ...
//www.110.com/ziliao/article-184849.html -了解详情
责原则问题分歧较大。多数参加者赞同规定严格责任原则，其主要理由：其一、将违约责任改为严格责任并非自统一合同法草案开始，事实上《涉外经济合同法》第18 条、 又规定：赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。（2） 关于租赁合同，第222 条规定：承租人应当妥善保管租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-181403.html -了解详情
某腾房。无奈，赵某来到石家庄市长安区法院提起民事诉讼，要求售房人王某交付房屋并赔偿损失。同时，要求购房时通过的中介公司承担连带责任。 ■基本案情 两年前，赵某与王 交付房屋并承担违约责任，理据充分，予以支持。 王某虽称上述房屋在出售前已出租给他人，但赵某与存房公司均否认，而王某提供的租赁合同约定的租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-723093.html -了解详情
合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原 的主张不能支持。 6、原租赁合同解除而产生的纠纷，次承租人作为案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的，是否属反诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-599602.html -了解详情
当地县级以上人民政府批准或者登记。对于按照地方规定应当批准、登记，而未批准、登记的合同是否有效，在一些地方还是存在争议的。我们认为，《城市房地产管理法》第53条关于 ;按照后一观点，承租人不能以未经登记的租赁合同对抗买受人，只能迁让，并于迁让后向出卖人主张损害赔偿等违约责任，其权益从法律上说也可以得到 ...
//www.110.com/ziliao/article-323109.html -了解详情
目的，交易习惯等，协助对方当事人为一定行为或不为一定行为。如房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在一定时期内在原承租房屋的适当位置张贴移居启事等。我国 的防滑措施。同时商场存在过错也是显而易见的。因此，该商场应该承担后合同赔偿责任，赔偿给顾客刘某造成的所有直接损失与间接损失。如果该顾客是在进入该 ...
//www.110.com/ziliao/article-165227.html -了解详情
租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方 ...
//www.110.com/ziliao/article-585307.html -了解详情
的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。（二）因承租人 值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 三、租赁合同期满，承租人请求出租人补偿附合装饰、装修费用的法律不予支持。 解释第十 ...
//www.110.com/ziliao/article-243821.html -了解详情
，承租人要求出租人支付装修费用，出租人要求恢复原状赔偿损失的案件在现实生活中时有发生。 张某三年前与李某签订了房屋租赁合同，承租人张某入住前经出租人李某同意 但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242033.html -了解详情
违约行为。这时，承租人除了应支付逾期使用期间租金外，还应偿付违约金;如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿 如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。 3、租赁合同期满，承租人拒绝搬迁怎么办? 网友提问：我在市中心的商厦有一门面房 ...
//www.110.com/ziliao/article-575397.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务