有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（ 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。 ...
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，经销商扣押消费者的车辆注册登记证是为了把证件放在银行进行抵押贷款，方便企业资金周转。 3、不平等条款：销售方对本合同有最终解释权。 这一条很大程度上堵住了 有利的条款而放弃维权。但不平等条款本身就违反了现有法律法规，应视作无效。 合同规范需要社会的共同努力，消费者应提高法律意识，在购车时使用书面合同 ...
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人才如梦初醒，原来自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面 这10年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题， ...
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与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此若侵犯承租人的优先购买权，出租人会承担较大的赔偿责任。 （四）房屋存在抵押时应注意的问题 根据《 后递交给银行，这样就可以大大缩短收款的时间。 另外，在过户之前一定要看到银行同意买方贷款的批贷通知，这样就避免了卖方过完户却收不到余款的风险。 另外 ...
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何种情况，本抵押条款将不因其所担保的借款条款的无效或可撤销而无效或可撤销。 保证条款 保证人根据借款人的请求，同意为借款人在本合同项下的贷款提供保证担保 处开立的帐户内的资金与担保债权相抵销。帐户币种与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折算。 第二十七条保证人承诺督促借款人按时归还贷款， ...
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何种情况，本抵押条款将不因其所担保的借款条款的无效或可撤销而无效或可撤销。 保证条款 保证人根据借款人的请求，同意为借款人在本合同项下的贷款提供保证担保 处开立的帐户内的资金与担保债权相抵销。帐户币种与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折算。 第二十七条保证人承诺督促借款人按时归还贷款， ...
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只得在抵押权人全部受偿后，才能按比例与其他债权人享受同等的权利;有的银行在办理动产抵押贷款时，对抵押物不实行监管，造成抵押物流失，抵押权无法实现。 六、金融 类案件时，我们充分考虑到其涉及面广，不简单地认定借款合同无效并因此免除保证人的责任，以避免银行大量贷款无法收回，增加金融风险。对贷新还旧的保证人 ...
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将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 12、房屋什么时候算交付使用，交付使用前后，房屋灭失、 人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押 ...
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。以前的合同是一式四份，这种情况下导致很多贷款的业主，它手里面没有合同原件，只有复印件，这一份被抵押到了银行，现在在网上是申请打印下来，所以我们和开发商协商 有预售许可证，你隔壁的房子就有可能不能预售，你买的隔壁的房子，签的合同有可能就是无效的。楼宇的基本情况，楼体的结构是什么样的，建筑的层数是多少， ...
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日，王某在黑龙江省哈尔滨市哈尔滨公证处作出《声明书》，内容为将诉争房屋所欠银行贷款还清后，经有关部门批准同意，将买受人更名为郑某。 2013年2月 价值，使初次债权人承受较大的损失。 在司法实践中，相关的判决大多支持后担保合同无效。江苏高院于2013年颁布的《关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要》第三条 ...
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