的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（节录） 第十五 ...
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3） 土地纠纷。包括宅基地纠纷、侵犯土地使用权纠纷等。 4） 房屋纠纷。包括房屋确权纠纷，房屋买卖、使用、租赁、代管、典当、拆迁、调换等纠纷。 5 纠纷范围。 1） 劳动合同争议纠纷。 2） 除名、辞退或开除争议纠纷。 3） 对企业作出的其他处理或处分决定不服争议纠纷。 4） 关于是否工伤的认定争议 ...
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3） 土地纠纷。包括宅基地纠纷、侵犯土地使用权纠纷等。 4） 房屋纠纷。包括房屋确权纠纷，房屋买卖、使用、租赁、代管、典当、拆迁、调换等纠纷。 5 纠纷范围。 1） 劳动合同争议纠纷。 2） 除名、辞退或开除争议纠纷。 3） 对企业作出的其他处理或处分决定不服争议纠纷。 4） 关于是否工伤的认定争议 ...
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3） 土地纠纷。包括宅基地纠纷、侵犯土地使用权纠纷等。 4） 房屋纠纷。包括房屋确权纠纷，房屋买卖、使用、租赁、代管、典当、拆迁、调换等纠纷。 5 纠纷范围。 1） 劳动合同争议纠纷。 2） 除名、辞退或开除争议纠纷。 3） 对企业作出的其他处理或处分决定不服争议纠纷。 4） 关于是否工伤的认定争议 ...
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收房时，如果发现房屋面积出现问题，对于交房时面积差异的处理方式在合同中一般都有约定。 2003年6月1日起实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷适用法律若干问题的解释》已经明确，合同有约定的，按合同约定处理；合同未作约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房或不退 ...
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纠纷等。3）土地纠纷。包括宅基地纠纷、侵犯土地使用权纠纷等。4）房屋纠纷。包括房屋确权纠纷，房屋买卖、使用、租赁、代管、典当、拆迁、调换等纠纷。5）各种 第二类纠纷范围。1）劳动合同争议纠纷。2）除名、辞退或开除争议纠纷。3）对企业作出的其他处理或处分决定不服争议纠纷。4）关于是否工伤的认定争议纠纷。 ...
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的主观意图，确定其在法律上的定位。 在此不妨设定以无处分权中最典型的买卖合同为例。甲因出国旅游而将自己的一台电脑委托乙保管，乙未经甲许可 时便应承担不安全的风险，法律应该保护原权利人的利益。 综上所述,《合同法》第51条关于无处分权的规定仍有很大不足，从而导致司法实践中难以操作.为此,笔者认为必须在 ...
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债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未 权；三是尚无基础法律关系存在的将来债权，被称为纯粹的将来债权。 第 4 页 关于将来的债权可否过行转让，在德国和日本法学界都有两种不同的观点。（1 ...
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2款规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定， 人在收到出卖人的交房通知后，有下列情形之一的可以拒绝接收： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...
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提出反诉，请求法院确认婚姻关系本来就是无效；原告起诉，要求被告按买卖合同交货，被告提起反诉，说合同本身无效，要求依法撤销。 3.反诉与本诉不是出自于同一 求的目的。 但是，如果两种事实没有牵连，如原告起诉，请求法院确认被告居住的房屋所有权是他的，被告又要求原告，必须偿还欠款。这两问题没有联系，被告提出 ...
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