一套房屋，交纳30％房款，并进行了预告登记。然后开发商将建设工程发包给建筑商施工。工程完工后，甲开发商又将吴所购房屋卖给刘某(购买目的在于 优先权。按照逻辑推理，符合上述条件的消费者的权利也应优先于抵押权。但是，在买卖合同不能实际履行，交付房屋请求权只能转变为返还购房款请求权情况下，作为消费者的购买人 ...
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三中只简单地约定了外墙、内墙、卫生间等简单项目，关于装饰材料的品牌、颜色、施工工艺等诸多细节内容全部空白？没有明确的约定？已经无法满足购房人对精装修房屋 进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，应在合同中约定。也可直接规定按照建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省许多笔墨。 ...
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的装饰公司是客户实施事前控制的关键。第二个关键环节在于与装饰公司签订正式的装修合同，这是对客户权利保障的关键，也是处理质量问题的法律依据。第三个 质量控制的一个关键环节。再有就是关注一下装修过程中容易出现问题的隐性工程，关注工程队是否按正常工艺施工，关注监理人员的责任心。木工收口进行下一步工作前要对 ...
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施工，约定所得报酬四人均分。2003年11月25日，在完成第四层装修工程后，戊等施工人员将脚手架下移准备为第三层进行装修，在脚手架上放置9箱瓷砖、两 之期限内，为他方即雇佣人服劳务，而他方负担报酬。雇佣关系的根本特征在于：1.合同标的为劳务，即一方提供劳务，他方则给付报酬；2.劳务给付具有属人性。即受 ...
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和定稿；（3）拟定预算书。 4.预算、材料定稿（细谈）： （1）建材适用性讨论；（2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。 5.签订工程合同书： 列材料清单，与备料部门协调。 （3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。 7.按时开工： （1）按合同确定日期开工；（2）设计师、施工员、水电专员现场指导 ...
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的装饰公司是客户实施事前控制的关键。第二个关键环节在于与装饰公司签订正式的装修合同，这是对客户权利保障的关键，也是处理质量问题的法律依据。第三个 质量控制的一个关键环节。再有就是关注一下装修过程中容易出现问题的隐性工程，关注工程队是否按正常工艺施工，关注监理人员的责任心。木工收口进行下一步工作前要对 ...
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原件; 5、抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预测绘成果书; 9、施工许可证原件; 10、工程立项批文复印件(校对原件); 11、审计师事务所对项目 ...
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实，严禁用水泥砂浆填充；严禁细木工板做龙骨；严禁在木地板铺设时和其他室内装修工程交叉混合施工；室内严禁在基层使用有严重污染物质，如沥青、苯酚等。还规定所有 保修期至少为一年。若企业对保修期有更长的承诺，应按供需双方地板保修合同为准。规范还确定了明确的检验数据标准和处理办法，比如，木地板变形尺寸允许落差 ...
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装修的质量标准成为强制性标准，表明企业与消费者和合同约定中，上海市《住宅装饰装修验收标准》不再是推荐标准，而是装修施工必须达到的质量标准，特别是标准中标明为 质量推向新的高度。六、新标准的实施使装饰装修企业在将竣工的住宅装修工程交付业主时，在交付手续上更加完整和规范。企业交付方式也可以采用质量承诺方式 ...
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正在施工的现场和业主沟通。对一些在施工现场有不符合装修验收标准施工的公司尽量回避。不要私自和施工人员谈价，一切按合同执行。室内温度要控制得当选择在冬季 必须注意装修的空气质量，抓住气温较暖和的好天气适当通风。而跨春节施工，如果节前完成木工工程，放置20天左右有助于把隐性的问题如材料伸缩变形等暴露出来。...
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