卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。 4、测量房间的层高是否达到要求。建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌，这也是验房要注意的，因为这些如果与合同中不符 ...
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。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《商品房销售面积的计算及公用建筑面积分摊》里关于分摊的内容的规定，包括三类：房屋本体公用设施（楼梯、大堂、 标准的约定。但附件三中只简单地约定了外墙、内墙、卫生间等简单项目，关于装饰材料的品牌、颜色、施工工艺等诸多细节内容全部空白？没有明确的约定？已经无法 ...
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瑕疵的，为此要求权利人（申请人）补提供相应书证。书证的补充，一般有以下情况： （1）违章建筑的补充。在登记、审查中，发现申请的房屋为声音建筑（包括 ，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记： （1）因正当理由不能按期提交证明材料的； （2）按照规定需要补办手续的； （3）法律、法规规定可以准予暂缓登记 ...
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全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之 ...
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许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、 通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的 合同的履行。 2、 项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则，做好证据材料的留存。 3、 项目竣工验收阶段协调与有关方面的关系，就法律责任问题与 ...
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合同、建设用地的批准文件、工程的设计图纸及其他有关设计文件、工程所用主要建设材料、建筑构配件和设备的出厂检验合格证明和进场检验报告；申请竣工验收的报告书及有关工程 位置、立面造型、装饰色调等符合批准的规划设计要求；施工工具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除运走，达到场清地平；有绿化要求的是否已按 ...
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，这个任务落在了法医的头上。 法医检查发现，字据写在一张带有中国某某(香港)建筑有限公司字头的公文纸上，字迹是用黑色墨水书写的，从特征上检验，应为同一人 在笔画的运笔力度、笔痕形态及墨水成分等方面有差异，不是用同种书写材料一次性书写完成的。同时发现借钱还款等内容之外的其他字迹语义连贯，行款布局正常，与 ...
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库容量）说明书，有设计资质的单位出具的四邻距离图（能显示仓库地理位置及周围村镇、厂矿、重要建筑设施、公路和铁路、供电和通讯线路等的距离）、建筑平面图（ 设立的企业），工商行政管理部门出具的企业名称预先核定通知书（新设立的企业）等材料，向所在地公安分、县局提出申请，经审查同意后方可施工。 二、仓库竣工后 ...
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从事务工、经商等活动的外地来京人员，应申领《暂住证》。 二、提交的材料： 1.办证人居民身份证或原籍乡以上人民政府或公安机关出具的身份证明； 2.暂住 房主，向暂住地派出所申办暂住证； 3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内的人员，由留住单位专职或兼职暂住人口户籍管理负责人到属地派出所集体 ...
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瑕疵的，为此要求权利人(申请人)补提供相应书证。书证的补充，一般有以下情况： （1）违章建筑的补充。在登记、审查中，发现申请的房屋为声音建筑( 的，经权利人(申请人)申请可以准予暂缓登记： （1）因正当理由不能按期提交证明材料的; （2）按照规定需要补办手续的; （3）法律、法规规定可以准予暂缓登记的 ...
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