】 咸阳市秦都区人民法院于2011年12月7日作出（2011）咸秦民初字第00574号民事判决书，判决：一、双方签订的《商品房买卖合同》合法有效；二、华 责任，依据不足，不能成立。 【评析】 近年来，随着房地产市场的跌宕起伏，商品房买卖合同纠纷案件持续增加，其中因对交房条件认知不同而引起的合同违约责任 ...
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使用权出让金。未经批准擅自出租划拨土地使用权将面临行政处罚。 案件来源：联成国际有限公司、华益(厦门)保龄球娱乐有限公司、厦门市体育中心土地租赁合同纠纷民事判决书，[最高人民法院(2011)民提字第61号]。 ▌四 ...
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后，认定双方签订的买卖合同不成立。据悉，塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为名为买房，实为炒房的行为，依法认定合同不成立，驳回索赔的 的房屋买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。 ...
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法院就原告方与事故对方的纠纷已达成调解，所以在本地的审理中，不仅要处理该案件当事各方的关系，还需要考虑到已生效的民事调解书，合法、合理 太平洋财险安阳支公司提出诉讼请求。 2.赔偿计算标准 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民 ...
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明确。 6.诉讼中如何分配举证责任。 消费者购买不符合安全标准食品举证责任分配。根据民事诉讼法解释第九十一条，主张法律关系存在的当事人，应当对产生法律关系的基本 例外情形，则亦可免责。 《食品安全法》突出重典治乱的原则，在审理食品纠纷案件中，要正确运用惩罚性赔偿的规定，严格把握适用价款十倍赔偿、损失三 ...
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申请审核登记的法律性质为非行政许可审批事项，故由廉租房承租人资格所产生的纠纷属于政府内部管理事项，不得进行司法裁判。如果任由法院介入审核承租人是否符合廉租 有越俎代庖之嫌。因此，本案原告诉请不属于法院民事案件受案范围。 2.因承租人申请廉租房资格产生的纠纷，行政机关可以直接处置，法院无须裁判。 建设部 ...
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申请审核登记的法律性质为非行政许可审批事项，故由廉租房承租人资格所产生的纠纷属于政府内部管理事项，不得进行司法裁判。如果任由法院介入审核承租人是否符合廉租 有越俎代庖之嫌。因此，本案原告诉请不属于法院民事案件受案范围。 2.因承租人申请廉租房资格产生的纠纷，行政机关可以直接处置，法院无须裁判。 建设部 ...
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经过劳动争议仲裁前置程序，人民法院可以直接受理，案由应确定为职工破产债权确认纠纷。 [评析] 笔者赞同第二种观点，理由如下： 仲裁程序是我国劳动争议一裁两审 最高人民法院《民事案件案由规定》，本案可直接确定到四级案由职工破产债权确认纠纷。因此，该类纠纷因用人单位进入破产程序后，已按普通民事纠纷对待。 ...
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核定使用类别范围内以商标方式复制、发行其作品的权利让渡给商标权。故在侵害商标权纠纷案件中判决某饰品商行立即停止销售侵害原告注册商标权的产品的行为并赔偿原告经济损失 ，则被诉侵权人的行为有可能侵害著作权中的演绎权或不构成侵权。 公平原则是民事活动的基本原则之一。我国民法通则第四条亦对此作了规定：民事活动 ...
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公积金进行执行的一个重要理由是，最高人民法院下发的《关于在审理和执行民事、经济纠纷案件时不得查封、冻结和扣划社会保险基金的通知》(法(2000)19号)和 、健康使用，保障公民基本生存权利;后一规定则是为了规范公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施，加强人民检察院的法律监督，保护公民、法人和其他组织的 ...
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