一、抓住对方有婚外情的证据，未必在离婚时候可多分夫妻共同财产。 不少婚姻纠纷中的当事人（尤其是女性）总是强烈渴望抓住对方有婚外情的证据，甚至不惜动用大量 是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方 ...
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双倍返还定金。 定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。订金（有的叫认购金或者 期限内的优先购买权，它不是合同的担保形式。 参考法条：《合同法》 第一百一十五条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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在此情况下，对债权人而言，是法律赋予其行使收取价款的权利，而没有规定债权人在买受人收到标的物或提取标的物单证的同时应当主张债权。因此，被告认为将此规定的买受人应当付款的时间理解为诉讼时效开始的时间，属理解法律错误。 其次，被告认为，其于1998年2月27日出具欠据，该行为应视为原告主张权利，诉讼 ...
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合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 ...
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履行告知义务。首先，根据诚实信用原则，将公司法上的忠实勤勉义务衍射到买卖合同纠纷中，销售者应当将产品的重大瑕疵，对消费者选择、判断有重大影响的重要 积极履行，属于故意隐瞒真实情况。消费者也正是基于此种错误认识与销售者签订汽车购买合同，故本案销售者构成欺诈行为。虽然销售者在售后消除了汽车安全隐患，但不能 ...
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履行告知义务。首先，根据诚实信用原则，将公司法上的忠实勤勉义务衍射到买卖合同纠纷中，销售者应当将产品的重大瑕疵，对消费者选择、判断有重大影响的重要 积极履行，属于故意隐瞒真实情况。消费者也正是基于此种错误认识与销售者签订汽车购买合同，故本案销售者构成欺诈行为。虽然销售者在售后消除了汽车安全隐患，但不能 ...
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1 款，船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求权优先于船舶 保管维护该民用航空器的必需费用等债权；（3）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 条规定的被拆迁人优先取得补偿 ...
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【案情】 2017年3月16日,原告徐某因买卖合同纠纷一案将张某诉至法院。在委托诉讼代理人的过程中，徐某委托的公民代理人王某虽经徐某所在社区推荐，但王某并非当事人所在社区居民且徐某所在社区对王某基本情况也不了解 ...
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