合同法律适用 -法律常识搜索

预告登记纠纷相关的疑难问题

中就会面临上述权利之间的冲突问题。下面结合这一案例对这些权利的冲突及法律适用问题进行探讨。一、预告登记的权利与相关权利的冲突预告登记的权利与。按照逻辑推理，符合上述条件的消费者的权利也应优先于抵押权。但是，在买卖合同不能实际履行，交付房屋请求权只能转变为返还购房款请求权情况下，作为消费者的购买人 ...

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非律师不可从事诉讼代理业务

，对于公民代理人能否以其代理行为获取报酬，则没有相应的规定。而对于委托合同的成立和生效问题，我国的合同法均有明确规定，但合同法规则本身并无对法律规定的解释问题。根据2000年颁布的立法法关于法律适用的相关规则，合同法应当优先适用。但是，立法法颁布于2000年，立法机关在之前合同法和律师法制定时是否 ...

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解除权的行使后果不影响定金罚则的适用

中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质高级人民法院经审理，认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确，故维持一审判决。评析一、合同解除权生效采取到达主义合同解除分为约定解除和法定解除。所谓约定 ...

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二手房避税方法全解读

赠与将继承、遗赠等行为涵盖起来。否则，不仅会造成概念上的混乱，而且会引起法律适用上的混乱。这也许是整篇通知中最让人困惑的部分，如果对赠与、，便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税，这可是一个重大举措。时下流行的避税方法阴阳合同今年8月，吕先生把两年前以72万元购得的一套别墅以100万元卖给王 ...

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国际贸易中独立担保的效力

也许说明立法承认独立担保的效力。但是，中国的立法，并不是未禁止即有效，往往是法律授权的才有效，未授权的行为，至少处于灰色地带。独立担保是国际上广泛采用一履行无条件的的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的、非从属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内 ...

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二手房避税方法全解读

赠与将继承、遗赠等行为涵盖起来。否则，不仅会造成概念上的混乱，而且会引起法律适用上的混乱。这也许是整篇通知中最让人困惑的部分，如果对赠与、，便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税，这可是一个重大举措。时下流行的避税方法阴阳合同今年8月，吕先生把两年前以72万元购得的一套别墅以100万元卖给王 ...

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出版合同中图书出版者及著作权人的权利义务

应将作品原稿归还著作权人。图书出版者不按照合同约定期限出版，应当承担民事责任，即依照民法通则及合同法等有关法律的规定承担相应的民事责任。此外关于出版期限出版的应承担相应的民事责任。日本著作权法第八十一条规定了当事人可排除适用的准法定出版期限。出版者负有下列义务：(1)在接受著作权人交付的必要原稿 ...

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由于其他人的过错致使主合同不能履行的，适用定金罚则吗？

因第三人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决。根据该原则，因第三人的原因违约不能免除违约责任，故也不能免除定金罚则。因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行的，在适用定金罚则后，受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三 ...

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涉外劳务与境内劳动派遣区别

劳动派遣，派遣单位和劳动者之间形成劳动关系。 2、法律适用不同涉外劳务，适用外贸法、合同法、双边条约等法律法规，还涉及到国际经济法和国际私法以及国际法的单位和用工单位都可以列为被告。 8、诉讼程序不同涉外劳务纠纷，就是经济合同纠纷，直接向有管辖权的法院起诉；而境内劳动派遣劳动纠纷必须经过劳动仲裁 ...

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二手房避税方法全解读

赠与将继承、遗赠等行为涵盖起来。否则，不仅会造成概念上的混乱，而且会引起法律适用上的混乱。这也许是整篇通知中最让人困惑的部分，如果对赠与、，便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税，这可是一个重大举措。时下流行的避税方法阴阳合同今年8月，吕先生把两年前以72万元购得的一套别墅以100万元卖给王 ...

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