因价格相对低廉，购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律关系 权利的房屋不得转让。若房屋设定有抵押，房地产交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常会被购房者忽略，而房屋业主通常又不会主动提及。 ...
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，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。不动产物权登记产生的公示公信效力,是对社会公众产生的 某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求讼争房屋的所有权确认为其所有，刘某应将房屋转交并办理过户。 （作者单位：江西省乐平市人民法院）...
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向法院表示因资金紧张，希望延长付款期限。被执行人张某提出，该拍卖成交价严重低于其房产标的实际价值，且买受人王某逾期未付款，故根据法院公告关于付款期限的要求 买受人王某将剩余全部价款付至法院，并要求法院开具拍卖成交确认裁定及相应过户裁定文书。之后，该案申请执行人刘某与被执行人张某经协调，同意由法院裁定买 ...
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价款为39万元。合同签订之日乙方应支付甲方定金2万元，在申请办理房屋产权过户之前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金;乙方毁约的，无权要求甲方返还定金;其中守约 不配合提供交易所需交易材料或刻意逾期办理交易、按揭等买卖相关手续如：逾期交付房产、逾期支付房款、逾期迁出户口等，逾期未超过十天的，每逾期一日违约方 ...
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，中介公司应当事先及时发现与合同签订、履行及风险有关的情况，并还需提供房屋交易过户等后续服务。在本案中，房天下作为专业的房产中介，应当知道出卖人未提供房屋产权证原件，可能导致出现买卖合同无法履行的后果，但其并未积极履行如实报告义务，反而促成双方当事人签订买卖合同 ...
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向法院表示因资金紧张，希望延长付款期限。被执行人张某提出，该拍卖成交价严重低于其房产标的实际价值，且买受人王某逾期未付款，故根据法院公告关于付款期限的要求 买受人王某将剩余全部价款付至法院，并要求法院开具拍卖成交确认裁定及相应过户裁定文书。之后，该案申请执行人刘某与被执行人张某经协调，同意由法院裁定买 ...
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房款全部支付给被告，并缴纳个人房屋买卖税8814元，但被告仍未协助原告办理过户手续。河池市某房地产公司认为经广西河池市金城江区人民法院的生效判决认定，承租方第 判决作为支撑，对该店面第三人龙某具有优先购买权，就原告要求被告办理房产所有权证的诉请，因被告无办证义务，不应予以支持。 【评析】 一审法院审理 ...
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，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。不动产物权登记产生的公示公信效力,是对社会公众产生的 某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求讼争房屋的所有权确认为其所有，刘某应将房屋转交并办理过户。 （作者单位：江西省乐平市人民法院）...
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，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。不动产物权登记产生的公示公信效力,是对社会公众产生的 梁某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求讼争房屋的所有权确认为其所有，刘某应将房屋转交并办理过户。 (作者单位：江西省乐平市人民法院)...
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或妻不具备单独处分共同财产的权利,如果夫妻一方私自处分且另一方不知道财产去向,则一方可能涉嫌从事隐匿、转移婚内财产的行为,常见的情形有私自变卖房产,在配偶不知情的情况下将房屋过户到自己亲属名下,私自赠与他人钱财,伪造虚假债权债务关系等。 两种情况可在婚内分割共同 ...
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