自补偿款中扣减安置房购房款，剩余补偿款340375元打入韩某其他家人账户;韩某和其他家人同意在签订正式房屋买卖合同时将其中的A号楼B单元C号房屋登记 对安置房一套及340375元补偿款的赠与。 裁判 北京市通州区人民法院经审理后认为，房屋在赠与协议签订后被征收，其中属于韩某的份额已转化为安置房和补偿款 ...
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的执行。法院在审理中查明对于涉案楼房案外人并未过户，只是和被告草签了一份房屋买卖合同。 【分歧】 对于本案中的涉案楼房究竟归谁所有，法院依法查封是否错误 第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。因此，在被执行人将其所有房屋出卖给案外人，尽管案外人已经支付全部价款并实际占有，但案外人对未办理 ...
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分割。 据此，法官井龙认为，从2012年8月14日的笔录、北京市内销商品房买卖合同、房屋所有权证、北京市存量房屋买卖合同、记账凭证等证据可以认定：该房屋 关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等； 7、其他证据。 买房合同纠纷 1、房屋产权凭证； 2、房屋买卖合同及公证书； 3、有关机关批准买卖 .被拆迁人应提交家庭人员户籍材料； 6.被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据； 7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据； 8.强制拆迁 ...
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健全，也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费 ...
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，也就是我们常说的五证是否完备。 （二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 ...
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造成签订的合同无效或被撤销，则要向下家赔偿损失。 合同订立通知义务 对于影响房屋买卖合同订立的重要事项，一方应当如实通知对方。如下家要告诉上家自己履行合同 则怀着欺诈的目的，为达到非法利益。比如有的上家因隔壁工地打桩，造成自家房屋墙体开裂下沉而获得赔偿后，转手就隐瞒该处瑕疵挂牌上市；还有的中介公司甚至 ...
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应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据。 二、房屋分析的证明 1.房屋产权证明以及共有财产形成（共同投资建造、购买、继承、受赠等）的 提供买卖房屋的契约；已办理所有权转移手续的，应出具产权凭证。 2.房屋买卖双方收、付房款的证据；有证人证明的，就提供证人（包括证人的姓名、地址及证人与 ...
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房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为35万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以22万元成交，这样剩余 的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本要素。如果还需要进一步约定，买卖双方要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，写明要表达的意思 ...
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在买卖房屋过程中发生的纠纷，目前，我国关于房屋买卖问题政策法规主要是针对城市私房买卖的。 （3）房屋继承纠纷。房屋经常是被继承人遗产中最有价值的财产， 一般具有涉及当事人多、历时长久等特点，处理起来有一定的难度。 （4）房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋 ...
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