房屋买卖合同登记 -法律常识搜索

转让符合标准二手房可获免征个人所得税

完税证明上注明的填发日期为准。对于确定房屋自用的起始时间需区别下列情况： 1、对购买商品房的，可按《商品房买卖合同》上约定的交楼时间为准； 2、对以转让房屋时向房管部门申请交易填报的《广州市房地产买卖登记申请表》上注明的受理日期为准。同时，该专业人士提醒市民，若对上述时间界定有异议的，可在税款缴纳 ...

//www.110.com/ziliao/article-755926.html -了解详情

共同购房风险多诉讼维权要理性

增长37%、285%。研判发现，该类纠纷在审理中存在四难，需引起重视。未登记产权的出资方权益保障难。此种情况在恋人之间共同出资购房的纠纷中尤其明显。加大法治宣传力度，在案件审理中及判后答疑时广泛普及房屋买卖中常用的法律知识，适时发布商品房销售合同纠纷典型案例，引导人民群众理性购房，在共同购房前签 ...

//www.110.com/ziliao/article-726349.html -了解详情

夫妻赠与与夫妻财产约定的法律适用

涉案房屋系被告婚前购买，且登记在被告名下，应视为被告婚前个人财产，对于双方签订的协议，应视为双方签订了房屋赠与合同，根据最高人民法院婚姻法解释(三)第六条变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为。这一解释明确将夫妻之间的房产约定变更与普通民事主体之间的 ...

//www.110.com/ziliao/article-717672.html -了解详情

夫妻买房一方父母出首付离婚时房子如何进分割？

。该房产系陈某某与某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买位于某小区房屋，该房屋离婚前已取得《房屋所有权证》。首付款由陈某某父母出资，剩余房款以陈的解释（三）》第七条中所称婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的情况，应指全资购买，而非仅支付首付款的情况。因此， ...

//www.110.com/ziliao/article-672686.html -了解详情

婚前财产如何变成夫妻共同财产的4种方式

请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。为了白纸黑字的证明， ...

//www.110.com/ziliao/article-649592.html -了解详情

最新商品房认购书模板

），该物业预测建筑面积为**㎡，其中套内建筑面积**㎡，分摊的共有建筑面积㎡（产权登记面积以经**市房产行政主管部门备案的实地勘查、丈量的测绘成果面积为准）二将该套房屋另行出售。 2、乙方须于本协议书规定的时间内，携本人身份证等身份证明文件、本协议书及定金收据，与甲方签订《商品房买卖合同》，同时 ...

//www.110.com/ziliao/article-586360.html -了解详情

不离婚也可请求分割财产

，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。共有房屋难追回但可以主张赔偿刘春莹律师说，按照《物权法》第一百零六条规定解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-317661.html -了解详情

不离婚也可以请求分割财产

，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。共有房屋难追回但可以主张赔偿刘春莹律师说，按照《物权法》第一百零六条规定解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-317657.html -了解详情

婚后一方父母出资购房属个人财产

购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-315146.html -了解详情

离婚时房产分割的原则和方法

房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 4.婚前以一方名义购买夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： ① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担； ② 婚前由一方 ...

//www.110.com/ziliao/article-311142.html -了解详情