承租人的真实身份，且当庭认可签订合同的人不是本案的被告。被告没有与原告签订房屋租赁合同，且没有授权案外人签订该房屋租赁合同，原告所出租的房屋一直由案外第三人经营商务宾馆，第一年租金250000元亦由实际经营人支付，被告并没有实际使用该承租房屋。 【分歧】 对于本案的审理结果是用裁定驳回起诉还是适用 ...
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应承担违约责任。 第二种意见，此案属于买卖合同纠纷。甲乙双方签订的《借款合同》不符合法律规定的借款合同的本质特征，出借方没有向借款方交付货币，因而该合同 存在质量问题，乙方有权行使同时履行抗辩权拒付相应的货款，因此该案应以买卖合同纠纷审理，并应判决支持乙方提出的退货等合理的反诉请求。 【评析】 笔者 ...
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赔偿的依据，其原因在于该条款属于无效条款。保险公司在庭审中并未举证证实在签订合同时对此免责格式条款进行明确的说明，且保险公司自行设计被保险人及其家庭成员的人身伤亡、所有或者代管的财产损失，保险人不负责赔偿的免责条款没有法律依据。该条款将被保险人或驾驶人的家庭成员一律排除在第三者范围之外，减轻 ...
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： 第一种意见认为：余某擅自转租，应当将铺面退回给罗某。因为罗某与余某签订合同约定，租赁期间，余某必须守法经营，未经罗某同意，不得擅自转租给第三方，如违约 违反了合同的约定将铺面的一部分转租给孙某，但罗某是明知道存在转租的行为而没有在期限内提出异议，应当保护第三人孙某的合法权益，维护交易稳定，铺面由余 ...
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： 第一种意见认为：余某擅自转租，应当将铺面退回给罗某。因为罗某与余某签订合同约定，租赁期间，余某必须守法经营，未经罗某同意，不得擅自转租给第三方，如违约 违反了合同的约定将铺面的一部分转租给孙某，但罗某是明知道存在转租的行为而没有在期限内提出异议，应当保护第三人孙某的合法权益，维护交易稳定，铺面由余 ...
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。第三十八条笫二款规定：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(二)未及时足额支付劳动者报酬的。本案中，《员工离职交接表》记载，2010年 劳动关系。故被告以原告未及时足额支付劳动者报酬和双方没有签订书面劳动合同为离职，且双方未签订书面劳动合同，原告应当向被告每月支付二倍的工资。因此，原告 ...
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。由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记 本案中，王杰与李吉签订《房屋买卖合同》后，在履行合同方面，王杰依约支付了部分购房款，李吉也交付了房屋，如果房屋没有被法院查封保全，王 ...
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公司应签却不与她签订无固定期限劳动合同属于违法。而绱援科技公司则表示：同样依据该条款，你没有提出续订无固定期限劳动合同，公司就可以期满终止。 欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(七)劳动者被依法追究刑事责任的;(八)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的 ...
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合同自2016年1月31日起至2016年12月31日止；B、无固定期限的劳动合同。 2016年5月11日，汤成回函：由于神州驾培公司出具的劳动合同不符合法律 故对其辩称意见不予采纳。 就无固定期限合同的签订问题，汤成曾两次发函公司，对于汤成的合理诉求，神州驾培公司非但没有满足，还收回了汤成的教练车，并 ...
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给甲方，甲方配合乙方做足一定金额的转账凭证，供乙方办理贷款使用。 上述合同签订当日，被告支付原告购房定金2万元。2014年12月16日，被告支付 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少的规定。 目前，我国法律对违约金的调整标准没有明确规定，法院在作出相应判决时一般会考虑受害人的实际损失，并兼顾 ...
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