开发商也同意转让，再由开发商到房产局办理变更手续，然后开发商与新购买人与开发商重新签订合同，新购买人持此合同到银行申请办理放贷。 二手房的转按揭贷款手续与普通 放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在 ...
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到物业公司拿，到了物业公司又被告知，必须先签订物业服务合同才能给钥匙，请问这种做法对吗？ 【答复】商品房买卖合同是开发商与购房者签订的，是约定双方权利 最主要的义务是向购房人交付房产，也就是俗称的交房屋钥匙。 按照有关规定，商品房买卖合同与物业服务合同是两个不同的法律关系，开发商不能因为业主不签订物业 ...
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诉讼法》规定，提起诉讼首先必须要有明确的被告。而借贷合同签订后，合同主体常常发生变化，是把签订合同的一方主体列为被告，还是把已经变化的主体列为被告， 义务人履行义务后，又以超过诉讼时效为由翻悔的，不予支持。在现实市场经济中，公司发生兼并、合并、出卖、破产收购的情况很多，而债务人主动自愿履行债务的情况很 ...
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履行的情形。例如：某国人甲由于本国的缝纫水平较低，就向巴黎一个著名的时装公司定做了一套礼服。在这种情况下，债务人提供的服装质量就不能低于巴黎服装业的 合同目的实现的方式，而未经预约，深夜叩门交货，就不能认为是适当的履行方式。这些都要当事人在签订合同时是具体的情况作出适当的约定，才能尽可能保证合同目的的 ...
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问：我们公司临时性业务较多,雇用长期员工人工成本太高,想采用非全日制用工,请问非全日制用工是否可以不签订劳动合同?若要签订劳动合同应如何签订? 答:非全日制用工是指 ...
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进行合法性审查，对不符合法律规定的条款进行修订或删除； 3、公示方法与技巧：（1）公司网站公布法；（2）电子邮件通知法；（3）公告栏张贴法；（ 终止劳动合同的观念，也应当在一个月内订立合同； 3、劳动者拒不签订劳动合同的，保留相关证据，比如向劳动者送达签订合同通知书证据等，用人单位将不承担法律风险。 ...
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专用章的钱某有代理权。因此，王某的损失该由建材公司承担。 读者问：王某与持有某建材公司合同的钱某签订合同，并付了定金，而钱某在收到定金后就没影 章登记收回或销毁，仍由员工钱某保管。后来钱某辞职。王某现在是可否以建材公司违约为由，要求其双倍返还定金? 律师答：可以。《合同法》规定：行为人没有代理权、超越 ...
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仍然有效力，但应当接受内部纪律的处分。比如四川省某贸易有限公司与某公民签订了房屋租赁合同后，该公司依据《城市私有房屋管理条例》规定机关、团体、部队和 合同签订的双方都秉持诚实信用的原则来履行合同，如果一方明知对方是公务员而与其签订合同，事后又以其是公务员身份而毁约，这不利于诚信氛围；或者公务员一方在 ...
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因劳动合同效力问题的劳动争议。在该案中，周某与公司显然形成了事实上的劳动合同关系，公司无权单方面终止或者解除这种事实上的劳动关系，根据他的要求应当与其续订至少1 了，如果是十年以上，你有权要求企业跟你订立无固定期限的合同。而在签订劳动合同的时候也要注意试用期，如果是新入职的员工，应当知道国家关于试用期 ...
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做出诚信的保证：半年以后，他在厦门以新的姿态迎接她们母子。在上海打工时，他与妻子小赵相识相恋，一起走过风风雨雨。小赵含泪点头，他理解他，也相信他。 这时，胥定国是既没有钱也没有资金注册公司。他决定先借朋友的公司去签合同，然后再想办法注册公司。朋友愿意帮忙借用公司签订合同，12万元一次付清的代理金，也被 ...
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