，不论房屋的所有权是否已经转移，均由房屋的实际占有人承担风险。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。应提示购房人，即使在与开发商或物业公司发生纠纷情况下 的情况很多，如果因此要求购房人因不能履行商品房买卖合同而承担民事赔偿责任，显然是不公平的。为保险起见，建议在订立类似合同时，双方在合同中明确约定过错 ...
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是，对交通状况进行监控，及时获取信息，并通过计算机研究分析公路状况，确定公路是否需要维修改造。在主要交通路口和公路上每1英里处都有一个雷达测速仪， 。二是根据勘察制作事故报告单，作为事故的权威证明。保险公司理赔或法院审理民事赔偿，追究重大车祸责任人刑事责任等，可以向警局索取事故报告单副本作为依据，必要 ...
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，人民法院不予支持。定金则是保证合同履行的担保方式之一。5）合同中标的物的保险条款：实质也是为了保证交易安全，减少合同风险的措施之一。6）履约保证金等： 仲裁或诉讼，也可以按照合同条款确定是否违约和那方违约，并合理确定如何补救和赔偿。但是有时即使违约也不负补救和赔偿责任，象前面提到的不可抗力的情形。在 ...
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在冷冻条件下是没有气味的，也不存在运输途中遭受污染的迹象，不能向航运或保险公司索赔。但解冻融化后出现这种疵病，可以推断家禽系用鱼粉饲养，并且一直到 客商乐意接受即是证明。由此可以肯定，我方货物是完全符合商销品质的，不必承担此责任。再有，中国商检局的“完全适合人类食用”的证书是有效的官方证明文件，而对方 ...
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违反了合同的约定，可以向装修公司主张赔偿，如果柜台租赁期满后找不到装修公司，也可以要求柜台的出租方家居广场承担责任。证照齐全有保障协会接 为读者提供一些技巧：秘诀一：考察“正牌军”，即装修公司是否“证照齐全”第一步———选择具有资质认证的装修公司必须具有工商行政管理部门颁发的营业执照和北京市建委审批的 ...
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吴某协商赔偿事宜，经他人估算，包括车门换新等修复费用需25000元。张某随即向吴某银行卡转账25000元。2017年11月，吴某车辆承保单位保险公司作出《 ，其不但要返还其所获得的利益，还应当承担损害赔偿的责任。而善意和恶意的区分一般是指受益人在获得利益时是否知道其所获得利益来源的不合法性。受益人不 ...
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吴某协商赔偿事宜，经他人估算，包括车门换新等修复费用需25000元。张某随即向吴某银行卡转账25000元。2017年11月，吴某车辆承保单位保险公司作出《 ，其不但要返还其所获得的利益，还应当承担损害赔偿的责任。而善意和恶意的区分一般是指受益人在获得利益时是否知道其所获得利益来源的不合法性。受益人不 ...
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不可避免，比如对工资或者工伤赔偿缺乏支付能力。为保证派遣员工的利益，有的地方立法已经逐步加重了用工单位的责任，要求用工单位承担连带责任，最高院《关于审理劳动 是起码的也是最关键的要求。通信企业可以通过审查营业执照等资质证书来确认派遣公司是否有合法资质。其次是劳务派遣单位实力强、信誉好，有足够能力为通信 ...
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事故的全部责任。因此，郭某除了被追究刑事责任外，还需承担相应的民事赔偿责任。对于事故造成的经济损失，被害人可以与郭某协商解决，也可以另行提起民事诉讼。 法官 选用代驾司机，要注意查验资质。不要选用黑代驾，要选择正规规范的代驾公司，通过统一客服电话、手机APP软件等约请安全性高的代驾司机。 代驾公司、 ...
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》合法有效，从而免除对张某某的赔偿责任。 【分歧】 本案丰龙矿业与张某某约定的关于员工休息日往返的交通只能乘坐正规公交公司的交通车辆，若擅自变更交通工具， 表示，张某某未按约定交通工具上下班属违约行为，因违约所产生不良后果应由自己承担，与丰龙矿业无关。 第二种意见认为，无效。 劳动合同中约定的条款，不 ...
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