借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效 没有约定还款期的借条和欠条，则是有区别的。 对于没有还款期限的借条，出借人可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算， 借条的效力最 ...
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领款人可以为保险合同被保险人、受益人、法定继承人或投保人。 1、被保险人身故的，领款人为保险合同指定的受益人；所有受益人依法丧失、放弃受益权或保险合同未 为了保障上述领款人的权利和保险金的安全，一般情况要求领款人亲自到保险公司领取保险金。如果领款人为未成年人（18周岁以下），则由其法定监护人代为领取； ...
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并不多见。其次，认定合同性质的依据为合同内容，而非合同名称。预约合同如果具备了商品房买卖合同的主要内容，理应认定为商品房买卖合同，不再具有预约性质。第 买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法 ...
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化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，机械化配置齐全。 6.工程监理 如果拿不定主意或对较大型的装修工程，消费者可以聘请政府部门的BUILDING INSPECTOR，用其专业知识和建筑规范的要求约束装饰公司的行为。 ...
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化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，机械化配置齐全。 6.工程监理 如果拿不定主意或对较大型的装修工程，消费者可以聘请政府部门的BUILDING INSPECTOR，用其专业知识和建筑规范的要求约束装饰公司的行为。 ...
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管理机关，但在房地产抵押登记上却可能出现两个登记机关，这在实践当中会出现问题。对此，如果当事人同一天在不同的法定部门办理抵押物登记的，视为同时登记。 2、如果县级以上人民政府对抵押登记的部门未作规定的。当事人可以在土地管理部门或者房产管理部门去办理抵押物登记手续，对此人民法院可以 ...
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的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%. 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 ...
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项目可以是区的号楼，而不能是园，或者你买的是中区2号楼，那么如果开发商的规划许可证上不是这栋楼，你就要问清楚。 在《建设工程规划许可证》的附件上 还有一种情况，如果开发商在小区盖了一个你不知道的建筑，你可以向开发商要求出具规划许可证，如果开发商出具的证件上写明建设项目不是这个建筑，这里面就有问题了。 ...
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购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。 ...
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前提条件的犯罪分子，才能适用减刑。 减刑，分相对减刑和绝对减刑两种情形。 相对减刑，也叫可以减刑。刑法规定，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受改造，确有悔改表现或者有立功表现的可以减刑。确有悔改表现或者有立功表现二者居其一，即符合相对 ...
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