的合同不能解除。除此以外，如果李先生要单方解除合同，发展商将会追究李先生的违约责任。这事让李先生郁闷不已！律师意见广告内容可以视为合同条款对于该案中的广告 ，但也应视为合同内容，具有法律效力。所以，该案中的发展商已经违反了合同的规定，应当承担相应的违约责任。律师特别提醒：要保留销售广告等相关宣传资料。...
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品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。（5）质量竣工验收标准应依法定标准。合同中的质量和竣工 标准。（6）应当明确违约责任、纠纷处理方式。合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任 ...
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签订之前 公司债务承担的方式和比例： 四、违约责任： 1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本 ： 本协议书经甲乙双方签字、盖章并经 公证处公证后(合营企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后 日依法向工商行政管理机关 ...
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的转移手续。凡未按此规定出资的股东，应当向已足缴纳出资的股东承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失，继续补足出资等。 股权转让无效确认之 董事、监事、经理在任期内转让股份;中外合资经营企业股东转让股权未经有关部门批准;有限责任公司股权转让未经变更登记;股东可以提起诉讼。 股权转让时转让款给付之诉 股权 ...
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的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任)。 3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况 责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理条款 ( 1)约定诉讼管辖地，争取在 ...
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法律行为的美容纠纷，因为不同法律行为的美容纠纷会导致不同的法律处理结果。 1、由违约行为而产生的美容法律纠纷及承担的责任 美容服务是一种合同法律关系，是服务 的痛苦。 其次是要有过错，美容纠纷中的过错主要是过失行为，一般不会有故意性质。过失是指行为人对自己行为的结果应当预见而没有预见到，若虽然预见到却 ...
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与劳动者约定由劳动者承担的违约金。 违约金，亦称违约罚款，是指合同当事人约定在一方不履行合同时向另一方支付一定数额的货币。这种民事责任形式只有在合同 技术人员等核心员工，除了涉及保守商业秘密事项、服务期事项外，是否应当允许就劳动合同期限的履行等事项约定违约金，我国劳动法没有明确规定。 各地立法有一些不 ...
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一直未能订立，当事人又不愿意许诺成立合同，于是采用立约定金来实现当事人间的相互信任，以求最终成立合同，完成交易。 成约定金 成约定金，谓为合同成立 定金处罚不排除损害赔偿，在守约的当事人损失大于定金上收益情况下，承担了定金处罚的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。 违约定金 违约定金实际就是履约定金，即以 ...
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向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。 2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力? 租赁合同登记与否，不影响 三人。 4、因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的 ...
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用地规划和工程规划。《商品房销售办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计 因不能归人不可抗力范畴而使开发商免责，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，显然有失公平。 在此情形下，可根据《合同法》关于情势变更 ...
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