原告A中介所诉至法院，要求责令被告杨某承担违约佣金15448.5元。 【分歧】 第一种意见认为：合同强调意思自治，双方自愿签订的协议应合法有效。故被告杨某应向 .5元。 第二种意见认为：协议中条款为中介所提供的格式条款。该约定加重了看房人的责任、免除了中介所的责任，应为无效条款(《合同法》第四十条)。 ...
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原告A中介所诉至法院，要求责令被告杨某承担违约佣金15448.5元。 【分歧】 第一种意见认为：合同强调意思自治，双方自愿签订的协议应合法有效。故被告杨某应向 .5元。 第二种意见认为：协议中条款为中介所提供的格式条款。该约定加重了看房人的责任、免除了中介所的责任，应为无效条款(《合同法》第四十条)。 ...
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。《中华人民共和国保险法》第十七条第二款规定：对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上做出足以引起投保人 的合同，自成立之时生效。当然，当事人有特别约定的除外，该案中B保险公司与投保人并没有作特别约定其已经收取保费并出具了保单，双方当事人意思表示一致， ...
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在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的，合同无效。本案中，王杰与李吉签订买卖合同在前，法院采取查封措施在后，该 （违约），由责任人承担债务不履行责任。嗣后不能体现在我国《合同法》第一百一十条的规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求 ...
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事情担不起责任，想跟老乡提前写个协议，约定好在回家的路上如果出了事故自己不承担任何责任，但对于这样的协议法律是否认可也拿不准。 法官指出，小孙想跟自己的 其中的一些免责条款，则可能因为违反法律的强制性规定而被认定为无效。比如《合同法》中就明确规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（ ...
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B公司签订《劳动合同书》一份,担任B公司游戏策划部门总监一职,合同期限5年。合同约定,甲某按B公司要求进行职务作品创作,作品著作权归B公司所有。2010 其认定为无效行为。 二、关于转让未来作品权利合同的违约责任。转让未来作品权利合同具有法律效力,守约方自可依照合同法之规定,要求违约方承担违约责任。有 ...
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。合同纠纷当事人一般都会按照合同约定履行职责，并且具有一定的履行能力、履行诚意和积极性，一旦给对方造成损失，当事人会愿意承担责任并赔偿损失。 综上，高某主观 以涉嫌合同诈骗追究高某的法律责任。 特别值得注意的是，民法通则第58条、合同法第52条规定了无效合同的形式。在实际办案中，一定要根据相关法律法规 ...
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迟延履行场合的根本违约 迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。 能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又 ...
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一、迟延履行场合 迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于 能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又 ...
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情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、 解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 因此，可以看出，只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有权利依法解除购房 ...
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