履行合同义务，并可以要求卖方赔偿损失，为防止一房多卖的现象发生，可以采取财产保全措施。采取这样的诉讼行为，在时间上要快，不能给卖方过多的时间。 按揭，那么则不属于任何一方的过错，是合同事实上无法履行，合同可以解除，买方应该返还已付的购房款。 对于银行按揭问题，本律师建议如下： 1.应首先充分了解银行的 ...
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事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致合同无效、或被撤销的，买受人可请求返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 五、质量缺陷与司法救济 商品房的质量关系到买受人今后的生活环境优劣甚至生命财产安全。对于渴望安居乐业的平民百姓来说，倾其积蓄甚至多方借款买套住房如果遇上 ...
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民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。 3.可否行使撤销权不同。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人 人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务；若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时， ...
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民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。 3.可否行使撤销权不同。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人 人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务；若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时， ...
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民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。 3.可否行使撤销权不同。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人 人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务；若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时， ...
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，把经常遇到的问题归纳总结，望能给当事人一点启发。 一、夫妻一方婚前以个人财产出资并贷款购买房屋，登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何 中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。若双方均认可所购房屋为共同所有的除外。 三、夫妻一方婚前以个人财产出资并贷款购买房屋，登记在双方名下， ...
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》第61条规定：民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损的一方,有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的 ，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者退还第三人。根据该规定，民事行为被确认无效后，财产 ...
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履行合同义务，并可以要求卖方赔偿损失，为防止一房多卖的现象发生，可以采取财产保全措施。采取这样的诉讼行为，在时间上要快，不能给卖方过多的时间。 按揭，那么则不属于任何一方的过错，是合同事实上无法履行，合同可以解除，买方应该返还已付的购房款。 对于银行按揭问题，本律师建议如下： 1.应首先充分了解银行的 ...
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清偿能力本身并不具有确定性，它针对所担保债权的人不同而有所不同，并随着保证人自身的财产等状况变化而变化。如果认定代为清偿债务的能力为保证人资格要件，那么，这种代为 第1款规定：民事行为被确认无效或 者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应该返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔 偿对方因此所受的损失， ...
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,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:11 经营状况严重恶化;21 转移财产、抽逃资金,以逃避债务;31 丧失商业信誉;41 有丧失或可能丧失履行债务 能力 无力清偿债务。故应允许先履行方行使不安抗辩权以维护其权利。 21 转移财产、抽逃资金、以逃避债务。这是经济活动中一个很突出的问题。 ...
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