我国合同法规定，除当事人有特别规定外，应采用异时履行主义，这些合同包括租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等。 (三)先履行方债务已届 经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务;②丧失商业信誉;③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力;④给付特定物的债务中，该特定物丧失;⑤其他情形。我国 ...
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其他情形主要包括以下几种：(1)严重资不抵债，濒临破产倒闭;(2)身负巨额债务，有多个合同义务不能按期履行;(3)恶意经营、私分或压价出售财产，以致财产显著减少，难为对待给付;(4)因保管不善等原因造成履约的特定物(不可替代物)灭失，而不能履行;(5)买卖合同中出卖人一女两嫁，将约定交付的 ...
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工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。 第二，房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同 包括海上货物运输、海上旅客运输、船舶租赁、海上拖船、海上保险合同等纠纷。 第八，民事合同和其他财产权益纠纷。包括民间借贷、个人合伙等纠纷，财产 ...
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更是延长至事故发生之后的五年之内。 指定保险金受益人：根据统计，大多数保险合同的受益人没有特别指定，当保险事故发生之后，有可能因为各种原因造成保险金分配的 同时提醒大家，保险合同是投保人与保险公司约定保险权利义务关系的协议，也是消费者维权的必需文件，切记与保险费收据等重要凭证一起妥善保管。如果不慎遗失 ...
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使一般常人认为其有代理权。具体情形包括：1.代理人明知行为人以本人名义订立合同而不否认的;2.被代理人的工作人员超越职务范围以被代理人名义从事相关的民事活动 时不应承担责任，这种保护是静态的保护。投保人通过代理人与保险公司订立保险合同，为被保险人设立权利，属于利益的流转。法律对这种动态的关系也应当保护 ...
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占有票据的人，如窃得票据;第二、合法占有票据但无处分权的人，如代他人保管票据。 3、受让人无恶意和重大过失。其意为受让人取得票据时，以自己的具体身份 对价，由此认定其取得票据时未给付对价而不享有票据权利的话，明显违反了合同当事人真实的且合法的初衷。不仅如此，势必需要在合同法中规定，所有以票据代替现金 ...
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要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则不发生抵押人承担责任的问题。4、特定性。包含两个意思 增加清偿债务的能力，有利于抵押权人避免因直接占有所带来的使用、收益、维护和保管的种种不便，减轻了抵押权人的负担。有鉴于此，抵押成为抵押权人和抵押人都乐意 ...
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“除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。”目前各商业银行要求购房者必须购买保险的依据是《中国人民银行个人住房贷款 ：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”而该办法只是属于部门规章。 ...
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，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。四、向银行提供资料要真实。申请个人住房 法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。小编插话：贷款买房已经成 ...
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，而杨某并非这18万元的占有人也非所有权人，即使是夫妻共同收入，在王某处保管，由于货币的特殊性质，王某对这18万元有权处分，刘某接受了这18万元就 明显看出，该解除条件显然违反法律规定、违背了公序良俗，应认定所附条件无效。但合同的部分无效不影响其他部分的效力，且造成无效的责任显然在王某，王不具有合同的 ...
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