并取得该房产所有权的证言。被告认为讼争房产系房地产公司抵偿其老板林某的债务，为了便于处理房屋相关事宜，老板将6处房产登记在其名下，并非个人财产，并向 区房产局领有上述房产所有权证，所有权为吴某。吴未进一步提供其老板林某与房地产公司债权债务的原始凭证。有关证据证明吴某用70万元购买了上述房产并取得该房产 ...
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无因管理的行为成为合法行为，以阻却违法性。 (2)管理人与本人之间产生法定的债权债务关系。 1)管理人的义务 无因管理本来是管理人没有法定的义务或约定的义务 ，则应承担相应的民事责任。管理人将管理事项通知了本人，管理人应等待本人的处理意见。本人可能对管理人有指示，也可能没有指示。本人有指示时，管理人与 ...
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手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续， 追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚协议中对于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。判决或离婚协议确定由哪 ...
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债权纠纷。 因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 「释义」 本条是关于出卖人权利瑕疵担保责任 条件： 1. ； 2. ； 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1. ； 2. ； 「释义」 本条是出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常 ...
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成立清算组接管企业，依法对破产企业进行财产清算和处理。 根据企业破产法的相关规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应当依照下列顺序清偿： 一是破产 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; 三是普通破产债权。 同时，为了最大限度地保护破产企业职工的权益，企业破产法还规定：破产 ...
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无奈之下，张某以侵犯名誉权为由一纸诉状将农商行诉至如皋市人民法院。 法院审理后认为，农商行应及时更新逾期贷款的处理情况，使得其上报的关于张某个人信用情况的信息准确、完整，但其怠于上报说明，直至双方债权债务了结5年后仍未上报更新或删除逾期贷款信息，在张某 ...
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而生的此二重债权处于平等地位，并无位序关系，合同效力也不因合同签订时间的先后而异，故前后两个买受人均得随时向出卖人请求履行债务。在这种情形下 所有权，而取得合同标的物所有权的惟一途径为变更登记的完成。笔者认为，在两个债权互相竞争的关系中，如果出现二者势均力敌且相比之下没有明显优势的前提下，谁先取得登记 ...
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已玩失踪，已经多次电话向其催要资金，都没有答复，最近电话不接，现在咨询如何处理？ 深度解析： 对于这个问题本律师试作以下分析，以期就民间借贷问题有一个概括性的展示 二是依你陈述的情况，你朋友已明显失去偿还债务能力，并且将现有资产做了抵押，不接电话，玩失踪，对你的债权实现造成了很大的危险。依法律规定你 ...
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种意见认为，因张某出具了书面退伙决定，并承诺向杨某给付本息，双方形成了债权债务关系。张某虽然提供了证据证明双方仍是合伙，但唐某提供的证据的证明力 债权凭证，没有考查本案的基础法律关系，对双方证据效力的认定采用了民间借贷纠纷案件的处理方法，忽视了本证与反证二者证明标准的不同，从而错误地援引了《证据规定》 ...
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离婚登记事宜，并在登记备案的离婚协议书上载明无财产分割、婚后无子女、无债权债务。因被告没有按照当初约定的离婚协议给付原告20万元，故原告诉至法院。 另 称婚内离婚协议，是夫妻双方以自愿离婚为目的，就子女抚养、财产分割、债务处理、损害赔偿等协商一致的约定。由此可见，离婚协议往往具有以下特征：1.离婚协议 ...
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