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合同约定义务,接受转租的次承租人与出租人之间并不存在租赁合同关系。 关于租赁国有土地使用权的转让,我国政策也规定了相应的限制条件。如《规范国有土地租赁 随着招标拍卖挂牌制度的实行,以及将来逐步设制实施的物业税收制度,土地投机买卖的可能性逐渐减小,本着鼓励发展土地市场交易的原则和趋势,建议逐步取消承租 ...
//www.110.com/ziliao/article-828358.html -了解详情
优先购买。在租赁合同并未到期情况下,出租人将房屋卖给第三人的,承租人也对该房屋享有租赁权,该租赁权可以对抗新的房屋所有人。目前,关于承租人优先购买权的 人完全不能决定,因此,也不存在承租人行使优先购买权的问题。 2.一些特殊的买卖中承租人能否行使优先购买权的判断标准 (1)互易 互易是指特定物与特定物 ...
//www.110.com/ziliao/article-323098.html -了解详情
招标拍卖挂牌制度的实行,以及将来逐步设制实施的物业税收制度,土地投机买卖的可能性逐渐减小,本着鼓励发展土地市场交易的原则和趋势,建议逐步取消承租 土地使用权出租期限 土地使用权出租期限最高为多少呢?可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢? 我国合同法规定,租赁期限不得超过20年,超过部分无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-184223.html -了解详情
法规的规定,安置房不能买卖,安置房买卖合同无效,故本案中,原告吴男与被告易某签订的关于湘湾小区13栋405号房屋的转让协议无效。根据《中华 不能对抗原婚姻存续期间的债权人,不能成为肖某本案不承担责任的理由。为此,房屋转让协议无效后应返还的256 000元房款及利息损失构成夫妻共同债务,被上诉人肖某在 ...
//www.110.com/ziliao/article-730779.html -了解详情
。2011年3月29日,原告吴男向被告易某一次性支付购房款256 000元。该房屋系株洲嵩山置业有限公司开发的安置房,面积为114.28平方米。被告易某收到上述房款 法规的规定,安置房不能买卖,安置房买卖合同无效,故本案中,原告吴男与被告易某签订的关于湘湾小区13栋405号房屋的转让协议无效。根据《 ...
//www.110.com/ziliao/article-710774.html -了解详情
。《签约须知》的内容有:A购房者若委托他人签约,委托书的有关证明;B关于贷款所需凭证的说明;C需要交纳的相关税费、手续费等说明;D购房人在签订 协议,拿回定金。 第三步:办理预售登记 签完购房合同后,买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记手续(如是外销房,则应 ...
//www.110.com/ziliao/article-760295.html -了解详情
准备。《签约须知》的内容有:A购房者若委托他人签约,委托书的有关证明;B关于贷款所需凭证的说明;C需要交纳的相关税费、手续费等说明;D购房人在签订 终止协议,拿回定金。 第三步:办理预售登记 签完购房合同后,买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记手续(如是外销房 ...
//www.110.com/ziliao/article-253067.html -了解详情
书,以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容,特别要注意是否 :按照合同约定执行 办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。 关于税费的交纳应在《买卖契约 ...
//www.110.com/ziliao/article-250683.html -了解详情
书,以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容,特别要注意是否 :按照合同约定执行 办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。 关于税费的交纳应在《买卖契约 ...
//www.110.com/ziliao/article-184368.html -了解详情
发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决: 第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相 条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-865527.html -了解详情
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