物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量 交货的时间、地点和方式是交易的关键内容,它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担 ...
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财产行为的撤销,债权人还必须同时证明受让人行为时的主观恶意。受让人的恶意,虽一般要求由债权人举证,但债权人能证明债务人有害于债权的事实,依当时具体情形应为受让人所能 合同中的免责条款无效的事由,撤销权消灭的事由,债权人代位权的例外,债权人撤销权的除斥期间,合同的变更,双务合同中的先履行抗辩权、同时履行 ...
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委建合同,是指当事人约定,一方委托另一方建筑房屋,并负担费用的合同。关于委建合同的性质有买卖契约说、制作物供给说、承揽契约说、承揽与买卖混同 有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同,在性质上属买卖合同。 商品房预售可以加快房地产融资,搞活房地产市场。但在房屋 ...
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只能要求损害赔偿。如果是违反条件条款(Breach of Condition)就可以立即撤销合同。按照一般解释,商业买卖交易中的交货时间,属于合同的要件如果没有在规定 ,买方不能对卖方采取任何补救方法。当然,买方不因此失去要求损害赔偿的权利,因为卖方毕竟没有按期交货。 7、卖方可以对自己不履行义务,自 ...
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物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量 交货的时间、地点和方式是交易的关键内容,它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担 ...
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,所以在结算时通常可以突破合同的计价条款。而承揽合同中的价款条款较为固定,除经双方协商变更外,一般应当按照合同中约定的价款计算。五是一方违约时 ,其与罗某系合伙关系,虽然双方内部之间没有签订合伙协议,但是可以根据双方以往的合作关系,可以认定双方系合伙关系。合伙人在执行合伙事务中伤亡,其他合伙人是否需要 ...
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合同法》第一百二十五条第一款之规定当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯及诚实信用原则,确定该条款 对该笔借款约定支付相应利息符合双方在成立借款合同时的真实意思表示,也符合民间借贷的一般交易习惯。 二、双方约定的原借据应指2004年9月2日的借条。 ...
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要求保证人承担保证责任,而不需要像一般保证那样对债务人提起诉讼或申请仲裁。对保证人而言,连带责任保证是一种责任较重的保证方式。连带责任保证中,何谓要求 合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该合同条款的真实意思。意思表示解释方法,与合同的解释方法大体一致。 3.结合通知对象、催收债务、通知目的等, ...
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支付了定金,但在支付定金时,买卖双方并未对买卖合同的重要条款达成一致意见,买卖合同并未成立生效,张某支付的虽名为定金,实际上却是预付款,现双方对 买卖合同是否成立并生效。 根据《合同法》的规定,合同成立的要件一般应符合:1.订约主体存在双方或多方当事人;2.具备要约和承诺两个阶段;3.当事人对合同主要 ...
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按照提供正常劳动支付劳动者工资。也就是说,发生喝酒事件后,公司并未马上作出解除其劳动合同的决定,而是要求其待岗,故应认为他不提供劳动属于非劳动者本人原因造成的 河的工作岗位是维修工。其在上班期间喝酒,一般情况下不会造成什么严重后果。但是,如果他的工作岗位是专职司机,那么,其在上班期间喝酒应存在严重安全 ...
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