的负担吗? 【法律界网站提示】 在租赁合同的履行过程中,出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况 租赁物的毁损、灭失如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,则根据不幸事件由被击中者承担的原则,由出租人对自身负担财产损失风险。 2、租赁 ...
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土地使用权必须同时抵押。因为联检越并不享有房屋的所有权, 自然也就不享有该房屋占用范围内的土地使用权,而联检越将并不属于自己的3间平房的宅基地使用证作为抵押物, 可以依照法律规定进行转让。在本案中,尽管联检越与银行之间的房屋抵押合同无效,但其无效原因并不是联检越将该房屋的所有权抵押给了银。以房屋的宰其 ...
//www.110.com/ziliao/article-214069.html -
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土地使用权必须同时抵押。因为联检越并不享有房屋的所有权, 自然也就不享有该房屋占用范围内的土地使用权,而联检越将并不属于自己的3间平房的宅基地使用证作为抵押物, 可以依照法律规定进行转让。在本案中,尽管联检越与银行之间的房屋抵押合同无效,但其无效原因并不是联检越将该房屋的所有权抵押给了银。以房屋的宰其 ...
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自愿在婚前达成财产协议,协议内容不违反法律规定,因此合法有效。赵军已经将原属于自己的房屋赠给江敏,并且房子已经过户到江敏名下,说明赠与协议已经履行,根据相关 中的认定也各不相同: 在台湾,由于签定这种婚姻契约的多数为商人,所以又称为台商契约。原因是台商的资产较雄厚,但婚姻状态却很不稳定,夫妻双方有必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-207664.html -
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项事务的权利或者资格,以为所管理的事务是自己的事务,而实际上是他人的事务。因为管理人欠缺为他人利益管理事务的意思,所以此时并不构成无因管理。管理人因管理 侵权人似乎也可以保留因自己的创造性劳动等而增加的部分利润,因而具有了更大的合理性。 准无因管理制度在不少大陆法国家存在的一个重要原因在于:人们可以准 ...
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的状态之中,而无权要求对方提供担保或提前履约。这一规定充分考虑了后履行方的期限利益。因为后履行方在履行期限届满前,其履约能力降低、难以履行的状态可能 以自己的行为表明不履行主要债务时,既可以解释为一方当事人以自己的行为表明其不履行主要债务,另一方当事人可以直接解除合同(这是英美法系对默示预期违约的处理 ...
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为手段,迫使业主交物业费。究其原因,就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。 其实两者的行为都具有违法性。 物业管理费包括那些内容 物业 不是合同关系或者其他关系)对其他业主应承担的义务而不是对任何其他人承担的义务。业主之间应当相互督促,履行自己的法定义务。 缴纳物业管理费又是合同义务 具体 ...
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租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况。因此,租赁合同的风险包括租赁物灭失风险和租赁合同无法履行的 物的毁损、灭失如果是由不可归责于任何人的原因,例如不可抗力,引起的,则根据不幸事件由被击中者承担的原则,由出租人对自身负担财产损失风险。 2、租赁 ...
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遗赠的合法遗产 。如果遗赠财产不属于遗产,或者于遗赠人死亡时该项财产已不存在或因其他原因不能执行,则遗嘱无效。 (三)遗赠与遗嘱继承、赠与的区别 遗赠 方式处分自己财产而在其死后发生法律效力的法律行为;遗赠与赠与都是公民自愿、无偿地将自己的财产赠给他人的法律行为。但是,遗赠与遗嘱继承、赠与之间仍存在 ...
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的证据。证人出庭作证时,法院首先需要确认的就是,该证人是否确系法院所传唤的证人,而这就需要该证人证明自己的身份。同时法庭应当告知其诚实作证的法律 研究表明,人在潜意识里有接受占优势地位者观点的倾向,这种倾向无疑会影响证人作证的真实性,因为证人根据他人观点对其亲历的具体事实进行剪裁和取舍之后,该证言已 ...
//www.110.com/ziliao/article-203172.html -
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