遇到的问题，对于房屋面积缩水的问题，应该以房地产管理部门所作的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水问题做出了明确的规定： 第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水部分的购房款，开发商应该返还。 第二，误差率超过3%，买房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-214969.html -了解详情
规定了预告登记，此前，我国一些地方性法规也规定了该制度，比如，《上海市房地产登记条例》中预告登记的对象是预购商品房和房屋建设工程的请求权，经过预告登记 、保管维护该民用航空器的必需费用等债权；（3）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 条规定的被拆迁人优先取得补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-213859.html -了解详情
王某系A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳 ，系采债权形式主义的立法模式，以登记作为不动产权属变动的生效要件。如我国《城市房地产管理法》第60条、第61条规定：房产权利的变动应当登记。《城市房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-207526.html -了解详情
就是一种难以分割的债务。现以一具体案例来探讨：陈某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，约定陈某购买某房产公司的商品房一套，陈某应于合同 来看，是保护后履行当事人的顺序利益，当先履行一方履行了主要给付义务的绝大部分，合同目的基本得以实现，后履行一方应当履行交房义务，因为一套房产难以分割交付，法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-206040.html -了解详情
合理期限内不行使的，该权利消灭。具体到房地产纠纷，根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ％的； (8)由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-205121.html -了解详情
信用系统中公示。网上购房具体环节如下： 第一步：可通过北京建设网和北京市房地产交易管理网的三大公示功能（网上实施预售信息公示、预售商品房的楼盘信息公 后的相关依据。 2.注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与开发商之间的买卖合同。开发商通过网络发布的相关内容的性质属于开发商发出的要约邀请，最终买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-187939.html -了解详情
规定，甲方因业务需要与乙方就聘请常年法律顾问事宜，经友好协商，订立如下合同条款： 第一条 乙方接受聘请，指派律师 等律师担任甲方的常年法律顾问。 第二条 他筹资事宜中的法律事务。 6、为甲方办理房地产、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、建筑报建、楼宇买卖(预售)、楼宇按揭、物业租赁、抵押、产权登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-922196.html -了解详情
年6月。 海南金港置业有限公司认为，双方的认购书已口头约定具体签订《商品房买卖合同》的时间，王晓贵逾期交纳购房款属于违约，致使双方无法签订正式的商品房买卖 想买了，怎么办? 其实，签订认购书、交纳认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-720597.html -了解详情
驳回了开发商的诉讼请求。 2009年11月下旬，王某与六安市某房地产开发公司签订一份商品房买卖合同，以65.9万元的总价购买了一套164.62平方米的商品房，并 的情况下，单独向设计单位申请，将房屋原设计图纸的露台部分变更为阳台，比合同销售面积增加了8.7平方米。2010年8月交房时，开发商提出王某需 ...
//www.110.com/ziliao/article-699714.html -了解详情
2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向 [2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等 ...
//www.110.com/ziliao/article-659427.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务