中级人民院管辖。 下列几类涉外民商事案件适用集中管辖： 一、涉外合同和侵权纠纷案件； 二、信用证纠纷案件； 三、审查有关涉外民商事仲裁条款效力的案件； 四 事案件不适用集中管辖： 一、与外国接壤的边境省份的边境贸易纠纷案件； 二、涉外房地产案件； 三、涉外知识产权案件。 涉及香港、澳门、台湾地区的民商 ...
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【案情】 2006年10月19日上午11时许，沙某在北京居安房地产信息咨询有限责任公司（下称居安公司）取钱后返回晶海公司途中，在燕南 范围内的安全保障义务。关于录像监视设备，法院认为，居安公司与承租人在《房屋租赁合同》中并未约定必须安装录像监视设备，现行法律、法规也并未强制要求写字楼必须安装录像监视 ...
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在婚前对住房,汽车及存款等大额财产做出明确的归属避免出现本案这样的房屋权属纠纷。离婚时签订离婚协议时要做好全面工作可以使财产分割透明化及防止财产漏分 会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施。 如果不涉及按揭当事人双方到房地产交易中心办理 ...
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的效力，保证人仍应按照约定承担责任。 其他条款 第三十一条本合同履行过程中发生纠纷，合同各方应协商解决，协商不成的，双方同意采用下述第 种方式解决： 生效。 第三十三条借款人按期偿还本合同约定的债务并履行本合同约定的义务后，本合同即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并 ...
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的效力，保证人仍应按照约定承担责任。 其他条款 第三十一条本合同履行过程中发生纠纷，合同各方应协商解决，协商不成的，双方同意采用下述第 种方式解决： 生效。 第三十三条借款人按期偿还本合同约定的债务并履行本合同约定的义务后，本合同即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并 ...
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政策解读 文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号) 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不 不明确或者不详细，卖房者就有可能被买方钻了空子，只按照阳合同的价格支付购房款。 假送真卖 今年7月份，张先生通过房屋赠与的方式卖掉 ...
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方式，防止抵赖或伪造等情形发生。例如，在我国台湾省，对一些重要法律文件（如房地产买卖交易文件），对印章真实性认证就采取下述方式处理：为保证盖过章的文件的 ，交易完成后，还会要求他亲笔签名或盖章。这样，一旦发生纠纷，就可以出示有对方签名或盖章的合同、文件，使对方不能事后抵赖。 ②交易双方之间传递的信息是 ...
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信用系统中公示。网上购房具体环节如下： 第一步：可通过北京建设网和北京市房地产交易管理网的三大公示功能（网上实施预售信息公示、预售商品房的楼盘信息公 网页记载内容办理公证手续，以作为纠纷发生后的相关依据。 2.注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与开发商之间的买卖合同。开发商通过网络发布的相关内容 ...
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等。 把牢房屋产权证 在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对 可以这样自保：在契约中约定，误差率超过0.5％时，购房人有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。 谨慎签署管理公约 物业管理收费混乱已 ...
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（单位卡）一份。1997年5月14日，被告将其所有的瓠城大厦在县房地产交易部门办理抵押监证仲裁登记手续，评估价值为204.48万元，仲裁意见为最高限额担保 有效合同，应依法予以保护。被告没有按照合同约定的期限清偿透支款，且经原告多次追要仍不履行还款义务，是引起本案纠纷的主要原因，对此，被告应承担相应的 ...
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