达成了调解协议，此协议系双方真实意思表示，且不违反法律规定，本院予以确认。现被告仍不按协议规定，进行修复，其作为损害了原告的合法权益，原告要求被告砌好 ：（一）当事人具有完全民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 在本案中，原告与被告达成的调解协议系 ...
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物业管理服务协议》系各方当事人真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应当确认有效，其对业主及物业公司均有约束力，小区全体业主都应 物业管理企业、向相关房屋行政管理部门反映等合法途径解决问题，不应以拒绝交纳物业管理费的方式进行对抗。物业公司虽存在未积极作为导致商铺门前车辆随意停放妨碍 ...
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就解决拆迁补偿问题达成一致的，即使农村房屋买卖合同因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，并不必然导致此拆迁利益分配方案无效。 案情 2010年3月 的南侧投资新建两排正房。2015年7月9日，张某与案外人张某某作为涉案宅基地及房屋的产权人分别签订住宅房屋拆迁安置补偿协议及补充协议。根据协议， ...
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或者出租等方式进行处理。条文中对小区车位、车库等配套设施的权利归属为不确定表述,即应当理解为双方仅约定了只有当车位等配套设施明确归房产开发 重庆五中院一审认为,本案中,帝景豪苑小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,不能办理产权登记,其本质属于土地使用权的范围,地面停车位属于业主行使 ...
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编造虚假的事故原因或者夸大损失程度的，保险人对其虚报的部分不承担赔偿或者给付保险金的责任，王某作为依法取得多年驾驶资格的驾驶员和完全民事行为能力人，在 事故的原因(如是否存在酒驾、毒驾等情形)难以确定，其行为违反了法律、行政法规的禁止性规定。因此本案应依法认定保险公司可免除保险赔偿责任。 (作者单位： ...
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，对藤芝青没有约束力，因此，在藤芝青不接受的情况下，股东权不能做出变动。最后法院对藤芝青确认其股东身份的诉讼请求予了以支持。 解读 资本 ： 1、第一被告同意向第二被告增资1，900万元； 2、第一被告同意引进第三人作为战略投资者向第二被告增资1000万元； 3、按注册资本比例进行增资。原告在该股东会 ...
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建房时才得知，东至黄某地皮隔界处的土地不属于张某所有，导致刘某无法实现合同的目的，故刘某要求确认该合同无效。张某辩称该合同是双方真实意思表示 的土地是其作为农村村民所享有的福利，属于法律禁止出卖的标的物;根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效(五)违反法律、行政法规的强制性 ...
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版权局进行了登记，故确认原告就其飞鹰猎人美术作品享有著作权，其有权就侵犯著作权的行为提起民事诉讼。被告上诉称本案应由利害关系人通过行政途径解决争议后才能对 等方面进行比较来认定实质性相似，但不应仅以作品中衬片的拍摄、采光角度、形状、颜色、图形布局某个方面的细节特等征作为判断依据。 本案中，原告的飞鹰 ...
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就解决拆迁补偿问题达成一致的，即使农村房屋买卖合同因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，并不必然导致此拆迁利益分配方案无效。 案情 2010年3月 的南侧投资新建两排正房。2015年7月9日，张某与案外人张某某作为涉案宅基地及房屋的产权人分别签订住宅房屋拆迁安置补偿协议及补充协议。根据协议， ...
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月13日建设部和国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》第5条对面积确认以及面积误差的处理作出了相应的规定，将绝对值3%作为衡量点。实行了 面积减少导致面积误差比绝对值3%以内(含3%)，均只能据实结算，继续履行合同，而不能解除合同。要求解除合同的，不予支持。据实结算，包括面积增加或者减少两 ...
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