中华人民共和国合同法 -法律常识搜索

承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》(二)第七条之规定，转让费可以看做是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该 ...

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面积等诸多规划因素影响，因此无法确定具体指标。二、回归案件，购房者是否应补缴购房款。根据《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。房地产开发有限公司 ...

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合同，即当唐某在符合保险条款第1.2款规定的条件时，保险合同立即生效。但唐某截止2015年8月15日，未取得公安交通管理部门发放的任何有效驾驶执照。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款规定当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自合同成就时 ...

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义务的行为可视为第三方向出租人单方承诺，构成债务加入，被告江苏宏伟木业有限公司应与叶俊共同承担房屋租金。江苏省高级人民法院最早明确使用了债务加入的概念，其在《关于适用中华人民共和国合同法活干问题的讨论纪要(一)》第十七条规定：债务加入是指第三人与债权人、债务人达成 ...

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李某的诉讼请求。【法官评析】合同权利义务的概括转让，顾名思义，就是合同的一方当事人将自己的合同权利义务全部转让给他人，由他人替代其作为合同的当事人来履行该合同。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第 ...

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，存在一定过错，应当承担相应责任。【评析】笔者同意第二种意见。理由如下：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。按照《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人 ...

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建筑物、构筑物或者相关设施。违法建筑系违反了城乡规划法的强制性规定而建设的，其在非规划区域内建设可能会给公共安全带来隐患，影响城乡整体布局，损害社会公共利益。同时根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，以下情况合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; ...

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，属于法律上履行不能，故不能办理过户手续。【评析】笔者赞同第二种观点。理由如下：《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合法律约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上履行不能;(二) ...

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本案第三人依照与原告按双方签订的借款合同约定以贷款人受托支付的方式发放贷款，并无过错，故原告要求第三人返还原告已偿还给第三人的利息，无事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三百九十八条、第三百九十九条、第四百零四条、第四百零五条、第四百 ...

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