统一惯例uncovereddividend未保障的股利uniformcustomspractice跟单信用证统一惯例unpaidinvoices未付款发票unsecuredcreditors未担保的债权人usefulnessofliquidityratios流动性比率的作用usesofcash现金的 ...
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交易手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；按照合同规定的付款方式付清购房款，房地产交易部门正式受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费， 提供暂住证）2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票（复印件）、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、 ...
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，也不会让项目“烂尾”。三是在签订购房契约阶段要委托自己的律师对购房合同进行认真审核，尽可能增加更为翔实的补充协议。购房洽谈的心理准备我们都知道，谈判桌历来 真正要做的事情，就是要在不经意谈话间，让对方主动地提出诸如让价比例、付款方式等可承诺的优惠条件。等到了决定签约的阶段，为了争取得到最大限度的优惠 ...
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相抵触的措施，就不能要求买方实际履行了。比如，撤销了合同，不能要求对方再付款。 如果当买方不付款、不收取货物时，要求买方实际履行的做法，尤其是在英 声明将不履行义务。但是，不丧失对此提出损害赔偿的权利。 3、卖方可以宣告撤销合同的情况。 （1）如果买方根本违约，给卖方造成重大损失，实质上剥夺了卖方根据 ...
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。银行在这一活动中所使用的工具就是信用证。 可见，信用证是银行有条件保证付款的证书，成为国际贸易活动中常见的结算方式。按照这种结算方式的一般规定，买方 由开证银行开立信用证，通知异地卖方开户银行转告卖方，卖方按合同和信用证规定的条款发货，银行代买方付款。? 信用证方式有三个特点：一是信用证不依附于买卖 ...
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发生关系的任何当事对该票据的所有抗辩;但下列情况除外：(一)未成年人，在对简单合同进行抗辩范围内;(二)其他无行为能力，或胁迫，或非法交易行为，导致当事人的 任何票据当事人可能是发票人、也可以是背书人，还可是保证人、担当付款人或预备付款人。 第 1 页 2.票据主动抗辩权的限制 有的学者在人的抗辩权 ...
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馨怡公司支付广告费57.6万元，并约定若馨怡公司逾期付款，则按合同总价的0.2%/天计算滞纳金。合同签订后，意境公司依约履行义务，但馨怡公司 怡公司以原判认定的违约金过高为由向重庆市第五中级人民法院申请再审，请求按延期付款金额的10%或者按照商业银行同期贷款利率计算违约金。 重庆五中院经再审，判决驳回 ...
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出示、提供合法的房屋所有权证。 3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样？ 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。 不堪，而业主承诺的 空调、热水器更是不见踪影。 6、明确付款方式 在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款 ...
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出示、提供合法的房屋所有权证。 3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样？ 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。 不堪，而业主承诺的 空调、热水器更是不见踪影。 6、明确付款方式 在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款 ...
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条件，尤其是对收款日期要作没有任何弹性的规定。例如，有的代销合同或收据上写着售完后 付款，只要客户还有一件货物没有卖完，他就可以名正言顺地不付货款 一般事先会有一些征兆出现，如进货额突然减少，处理并 不滞销的库存商品，拖延付款，客户单位的员工辞职者突然增多，老板插手毫不相干的事业或整天沉溺于声色之中。 ...
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