合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在 登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释 ...
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部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第(八)项规定：因医疗行为引起的侵权诉讼， 副作用交待清楚?现在教科书上未能写明的也得去查阅最新资料再报告患者，征求病人意见是否愿意冒这个风险，让病人和家属签字后再用药?哪些副作用和意外需要交待、 ...
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人民法院关于离婚时公房处理问题曾作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释，主要有如下规定: 一、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的 委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续 ...
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应明确持卡人生前信用卡债务能否认定为夫妻共同债务。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间 应认定为夫妻共同债务。 第二，持卡人死后如何确定账单偿还责任人。如前所述，使用信用卡产生的债务为夫妻共同债务，应由夫妻共同财产偿还，如共同财产不足以 ...
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场所。但是刑法和相关司法解释并没有对道路的定义和外延作出具体界定。 第一种意见认为，李某构成交通肇事罪。其理由有三：其一，本案事故发生地即客运站待客区 ，根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定：在公共交通管理的范围外，驾驶机动车辆或者使用其他交通工具致人死亡 ...
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文书的。这种情况实际上涉及到人民法院是否应当受理起诉的问题。 根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第8条规定，人民法院按照原告提供的被告的 送达，所以应当适用公告送达。另一种观点认为应当驳回原告起诉。这两种意见的分歧，实质上是对原告的起诉是否符合民事诉讼法规定的起诉的条件的分歧 ...
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询问人村委会主任兼书记李某乙称未对李某甲的损失给予补偿，李某甲使用春秋大棚的行为系霸占。结合李某甲提供的法院判决内容及公安机关调查笔录内容， 范围。据此，故意毁坏财物罪显然属于刑事自诉范围。此外，根据《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第十条：人民法院对下列起诉、自诉不予登记立案：（一） ...
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因素，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，人民法院应依职权认定该 商品房总价的5%至10%，就不能认为是轻微违约了。 综上所述，笔者同意第二种意见，即开发商与张某签订的商品房买卖合同为无效合同，开发商的诉讼请求应予驳回。 ...
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月，陈某以抵押房产系其与刘某夫妻共同财产，刘某在办理房产抵押登记时使用了虚假材料为由，向法院提起行政诉讼，请求撤销案涉房屋抵押登记。诉讼期间，陈某 司法过程中，善意取得能够构成对撤销抵押登记的法定阻却事由。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条第三款规定：被诉房屋登记行为违法，但 ...
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有效；二、驳回王杰的其他诉讼请求。一审判决后，王杰不服，持一审意见提起上诉，北京市第三中级人民法院驳回上诉，维持原判。 【裁判理由】 法院生效裁判 ）与签后查封（房屋买卖之后查封）两种情形。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖 ...
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