，黎某作为非产权人尚对房屋处于占有状态，黎某与A公司之间的民事判决亦未执行完毕，颜某在明知上述影响物权完整取得的因素存在的前提下，依然与A公司订立 人交付房屋并办理产权过户登记。故于买房人而言，在合同签订之前当实地查看房屋的现有状态、产权登记人以及了解现有纠纷，此不仅为房屋买卖过程中的交易习惯，亦是 ...
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在任何情况下都具有优先性。 案情 2012年11月7日，陕西省高级人民法院依法执行申请执行人申请，拍卖被执行人(本案被告)华联公司名下的位于广东省江门市荷塘镇房产。 公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江区人民法院经审理后认为 ...
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在任何情况下都具有优先性。 案情 2012年11月7日，陕西省高级人民法院依法执行申请执行人申请，拍卖被执行人(本案被告)华联公司名下的位于广东省江门市荷塘镇房产。 公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江区人民法院经审理后认为 ...
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彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江区人民法院经审理后认为：华 所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权 ...
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债务人财产还不能履行债务之意。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 一般保证人在穷尽了债务人财产清偿债务前，有权拒绝承担保证责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的 ...
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不同也有可能构成同一诉讼。如因债权债务转移、当事人死亡发生权利义务转移等，在纠纷已经得到法院裁判后，权利承受人再次提起诉讼就构成重复起诉。显然，本案的双方当事人 货款，构成违约，在继续履行合同的同时应当承担违约责任。而吉甘特公司在后诉中提出的仍然是当事人是否依约履行的问题，况且在执行过程中吉甘特公司 ...
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随后依刘某的申请为其办理房屋过户手续，赵某的15万元债权可另外申请执行。 【评析】 笔者同意上述第二种意见，主要原因有如下两点： 第一、依据物权优于 卖案件中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十六条有如下规定：在房屋查封期间 ...
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。2016年11月4日王某丙以扶沟某甲公司为被告向本院提起工伤保险待遇纠纷诉讼，2016年12月22日本院作出（2016）豫1621民初2XXX号民事判决，判决 2月16日核准注销公司的事实，本院认定王某丙与扶沟某甲公司的劳动合同终止。 2、关于王某丙主张的二次医疗费、住院伙食补助费、护理费、交通费、 ...
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和市场交易习惯，准确认定兼并重组中预约、意向协议、框架协议等的效力及强制执行力。要坚持促进交易进行，维护交易安全的商事审判理念，审慎认定企业估值 渔业有限公司、湖北天峡鲟业有限公司为与苏州周原九鼎投资中心（有限合伙）投资合同纠纷上诉案 本案要旨：对赌协议中股东承诺回购股份条款属于缔约过程中当事人对投资 ...
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任何正在进行的诉讼、仲裁、行政争议、行政处罚纠纷，也不存在任何即将形成诉讼、仲裁的争议事实。 9、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。 10、 额外投资或者借债，限定用途仅为乙方公司黄山日普硅谷信息科技城业务的投资，不得执行其他用途。 2、双方同意，公司按甲方的投资款到达共同开设的独立账号为准，每 ...
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