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,方能较好减少漏洞与风险,从而最大限度地维护自己的权益。 依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的: 一、当事人的 其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下 ...
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合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续,否则开发商应承担违约责任似乎是情理之中的事。但开发商只能尽力而为,难以承诺。产权手续到底该谁办 有关的文件、资料,致使购房人长时间无法办理产权手续,又如何处理呢? 根据合同法规定,协助义务是合同的附随义务,是基于法律规定而产生法定义务,开发商 ...
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合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续,否则开发商应承担违约责任似乎是情理之中的事。但开发商只能尽力而为,难以承诺。产权手续到底该谁办 有关的文件、资料,致使购房人长时间无法办理产权手续,又如何处理呢? 根据合同法规定,协助义务是合同的附随义务,是基于法律规定而产生法定义务,开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-252097.html -了解详情
极为谨慎,方能减少漏洞与风险,从而最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的: 一、当事人的 主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等。 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付等。 六、解决 ...
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原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的,人民法院应当支持。同时,《劳动合同法》明确规定建立劳动关系应当订立书面劳动合同,未订立书面合同的,用人单位将 后违反该协议,应按照约定承担违约责任。 提示:跳槽时劳动者需注意几点: 1.书面提前通知,做好工作交接。严格按照劳动合同法的规定提前30日以书面 ...
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的《房屋租赁合同》均没有规定我公司应对晶海公司工作人员的人身安全承担保障责任,我公司不应当承担安全保障义务,那么本案中居安公司承担安全保障义务的依据 的利益损害,根据《合同法》第122条,因当事人一方的违约行为,侵 害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求 ...
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瑕疵履行合同法要求合同双方应当全面履行合同,严格按照合同的要求履行各自的义务,但现实生活中,往往产生一方当事人因这样那样的原因,不能够全面履行合同义务 是:(1)合同相对方有权要求瑕疵履行方承担违约责任或者要求瑕疵履行方承担侵权的民事责任;合同相对方不能依据违约责任获得赔偿时,有权要求瑕疵履行方承担 ...
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。这称为相对的,跟第三人没有关系。A没有发货,只有B才能主张他的违约责任,其他人不能主张。其他人不能说A你怎么不向B发货呢,这不关你 的时候,债权人可以请求人民法院撤销债务人所实施的这种行为。所以称之为撤销权。 我们国家合同法具体规定了三种情形之下,债权人可以行使撤销权,哪三种情形呢? 第一, 债务人 ...
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做出履行时,未能及时接受债务人的履行或没有为债务人履行债务提供必要的协作。《合同法》第94条第3款所规定的当为给付迟延。 债务人在履行期限到来后, 会导致合同期待利益严重或完全丧失。债务人迟延履行债务,通过由其承担损害赔偿的违约责任即可维护交易公平。若规定一旦迟延履行,债权人即有权解除合同,对债权人 ...
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,许某采取分期付款的方式向开发商支付房款,并约定了分期付款的时间及逾期付款的违约责任;而开发商某房地产公司应当在2009年6月30日前交房并为许某办理房产证 合同。先履行一方所享有的这项权利,法律上称为不安抗辩权。《中华人民共和国合同法》第68、69条具体规定了不安抗辩权的行使条件。这里所说的丧失或者 ...
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