：如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同。需注意的是如果要解除合同，需要进行催告。详细内容由110网 裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定，业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。经过权威部门裁定才能不追究违约责任，否则购房者依然可以利用法律武器维护 ...
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同一份，双方约定房款为100 万，首付30万，余款按揭支付，双方还约定了违约金为合同总价款的20% . 后房价上涨，卖方收受首付款后，便毁约不卖。买方 是属于吴先生违约，只同意退还部分首付款。协商不成，无奈之下，吴先生只能依照合同约定将卖方诉之某仲裁委员会，仲裁庭经审理认为：按揭贷款是否能够办理，涉及 ...
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合同一份，双方约定房款为100万，首付30万，余款按揭支付，双方还约定了违约金为合同总价款的20% 。后房价上涨，卖方收受首付款后，便毁约不卖。 这是属于吴先生违约，只同意退还部分首付款。协商不成，无奈之下，吴先生只能依照合同约定将卖方诉之某仲裁委员会，仲裁庭经审理认为：按揭贷款是否能够办理，涉及到 ...
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他违约金等。但是，一旦法院判决生效后，债务人必须在判决指定的期限内一次性向债权人全额支付判决确定的欠款本金、债务利息及违约金、赔偿金等。这时，判决书确定的上述 条的关规定，短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。中长期贷款( ...
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交涉中，彼此发生激烈争吵，李湘见无法继续居住下去，表示同意退房，但要房东支付违约金。房东则以其有权要求李湘提前搬出房屋为由拒绝。令李湘没有想到 不平等条款的内容有效为由，驳回了其要求房东给付违约金的诉讼请求。 【点评】对于合同条款的无效情形，一方面，合同法第五十二条、第五十三条分别规定:有下列情形之一 ...
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公司就应该无条件为我办理各类手续并给我补足工资？还有，公司会不会向我提前解除劳动合同的违约金，如果收取应该是什么标准？答：根据《上海市劳动合同 约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。”公司既然不能按照合同约定按时足额支付工资，你完全可以随时通知公司解除劳动合同，并要求公司补足拖欠的工资，赔偿损失。而且， ...
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方个人向主管税务机关自行申报缴纳。如果股权没有转让成功，取得的违约金收入不用缴纳个人所得税。 股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现，转让行为 但个人将股权转让时，应就其转让收入额减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的余额，按财产转让所得项目计征个人所得税。暂缓征税的 ...
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 违约金是合同当事人在合同订立时预先约定的或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。 区别：前者为担保方式，后者为违约责任。 ...
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令张某等四人给付李美娟承包经营款300万元并支付违约金30万元。 分歧 本案审理中，关于案涉合同的性质和效力问题，形成两种意见。 第一种意见认为，李 不是公司承包，也没有无效情形，应认定为有效，李美娟有权主张300万元的收益。 评析 笔者同意第二种意见。 本案中，股权转让备忘录第四条是关于公司内部股东 ...
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甲某本人于本协议签订后自行行使或向第三方转让、授权上述权利。合同还约定了当事人的违约责任以及违约金条款。 同日,A公司与甲某还签订了《委托创作协议》一份 或者为第三方创作各类作品。A公司将于协议生效之日起30个工作日内,向甲某支付预付款人民币10万元整。2010年2月10日,A公司依约向甲某预付了10 ...
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