用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 ☆ 单位（企业）按照合同科学安排各项相关工作，及时解决合同签订和履行中存在的问题，防范不法分子利用合同进行欺诈。所谓管理包括： 1、设置必要的买卖合同管理 ...
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用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 ☆ 单位（企业）按照合同科学安排各项相关工作，及时解决合同签订和履行中存在的问题，防范不法分子利用合同进行欺诈。所谓管理包括： 1、设置必要的买卖合同管理 ...
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补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始 另一方支付结构差价。非住宅房屋的产权调换，偿还面积超过原面积的部分，按照商品房价格结算;偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，偿还面积 ...
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受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。 一、一般质量问题 责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称解释)第13条，买受人可以自行修复或者 ...
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受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。 一、一般质量问题 责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称解释)第13条，买受人可以自行修复或者 ...
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抛出特别房产消费税方案。重庆市市长黄奇帆表示，政府将采取四个有力措施管理好商品房，防止房价不正常波动。其中，就包括对高端房征收特别房产消费税。 重庆财政局 自主房要保证不收税;在此基础上，尽早开征房地产物业税。 刘桓：碰到的各种问题我们可以慢慢解决，不管征什么税，在征收过程中循序渐进，从易到难! 中国 ...
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按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法： 1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权 ...
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义务。 探视权，要注意约定清楚探视权行使的时间和方式既可。 2．对于财产问题，首先分清哪些是婚前财产，哪些是婚后财产，以及哪些是夫妻共同债务等，新 达成一致意见，以后如何分割应该是比较简单的事情。当然可能涉及到单位集资房屋、按揭商品房、赠与物品的处理等，相信只要双方在专业律师的指点下会达成一致意见的。 ...
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月21日，深圳市公安局人口管理处就此召开新闻发布会，并就当前户籍管理工作的有关问题进行分析解释。发布虚假信息诈骗群众据警方调查，近年来，一些不法分子在某些报纸 是制造、贩卖办理户口所需的虚假证件证明，骗取户口；三是一些企业或商品房业主非法高价倒卖宝安、龙岗两区购房入户指标，协助不符合购房入户的人员办理 ...
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理所当然约定履约人(房地产商)向违约人(买房人)收取滞纳金或逾期付款的利息。但现实商品房买卖中，因为付款问题要求退房并不一定是买房人有意违约，相当多的人是听售楼 后____天内付款，至少也应在房地产商请的协助办理贷款的律师书面确定贷款没有问题的前提下开始首付。同时，贷款买房的人在约定合同第七条时应选择 ...
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