声明保留的条款除外。就适用实体法而言，应按我国《民法通则》等实体法律的规定办理。例如，遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。 最后，人民法院进行涉外民事诉讼，有时需要外国法院的协助。例如，合同关系，适用当事人协议选择的法律或与合同有最密切联系的国家的法律；调查 ...
//www.110.com/ziliao/article-300253.html -了解详情
人与债权人之间可能发生利益冲突的情况下，法律选择了保护善意第三人。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。 利用不动产、准不动产产权登记制度的机械性、滞后性等缺陷，实施逃债。 22、价格评估原理。 债务人为了逃债，往往利用财产价格的不确定性以及我国价格评估中介机构的不规范 ...
//www.110.com/ziliao/article-293116.html -了解详情
附着物。建筑物包括住宅、体育馆等。其他土地附着物指附着于土地之上的除房屋以外的不动产，包括桥梁、隧道、大坝、道路等构筑物，以及林木，庄稼等。2．建设 财产，(2)债务人或者第三人对该财产有处分权。 企业可以将企业的动产、不动产及其某些权利作为一个整体进行担保，比如，将厂房、机器设备、库存产成品、工业 ...
//www.110.com/ziliao/article-287296.html -了解详情
财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产，虽然在第二项规定了其他财产可以抵押，但没有明确可以抵押的动产的范围。 物权 、产品可以抵押。二是规定法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。同时按照不动产、动产的逻辑顺序，对担保法关于可以抵押的财产的规定，作了一些调整。 ...
//www.110.com/ziliao/article-287295.html -了解详情
产生对抗第三人的效力，并能够维护第三人的利益，维护正常的社会经济秩序。 一种意见认为，把登记生效作为基本原则，登记对抗作为例外。根据不动产登记的公示公信原则，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭均采登记生效主义，把地役权的登记效力规定为登记对抗主义，会造成法理上的混乱。未登记的地役权，只不过是合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-287273.html -了解详情
项权利变更，当事人应当在发生变更之日起30日内，申请变更登记。 物权法第14条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。建设用地使用权作为重要的用益物权，不但其取得需要登记，其流转也需要及时变更登记。否则该流转行为就无法发生法律效力，权利人的利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-287039.html -了解详情
所有权人在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权，是所有权人行使其所有权的具体体现。所有权人的各项所有权权能可以与所有权相分离。因而可以为他人 是地役权。地役权是指，在相邻关系以外，权利人按照合同约定处理两个或者两个以上不动产权利人之间在通行、通风、采光等方面产生的各种关系，以提高自己的生产或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-286688.html -了解详情
个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱是公民生前按照自己意愿处分自己不动产物权的一种单方法律行为，关于这一单方法律行为究竞属单方债权行为还是 规定，无论是因法定继承还是因遗嘱继承或者受遗赠而取得物权，如果涉及的遗产为不动产，依照法律规定应该办理登记，但继承人未办理登记的，其处分行为不生效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-286568.html -了解详情
物权法第一章规定了物权公示原则，以维护交易安全，为第三人利益提供切实保障。不动产物权以登记为公示手段，与此相对应，动产物权以占有和交付为公示手段。占有 起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在民法通则颁布时，我国尚没有不动产市场，故民法通则规定的这一原则，即是为动产所有权移转确定的。合同法规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-286561.html -了解详情
该房屋的所有人，首先看该房屋有无办理过户登记手续，如果已 3经办理过户登记手续，不动产登记簿上登记的人就是房屋的所有人。甲虽然先买，但没有办理过户手续，乙虽然后买，但已经办理过户手续，不动产登记簿上的所有人是乙，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-286537.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务